Gemütliche Garconnière mit Loggia in toller Lage!
Althietzing - Schönbrunn - U-Bahn - Ekazent - alles in 10 Minuten erreichbar.
Die Wohnung liegt im Hochparterre, die Loggia geht zur einen Einbahngasse. Eine schöne Lage in grünem Unter St. Veit mit toller Infrastruktur.
Die U4 Station Unter St. Veit ist in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar, eine Station der Straßenbahn Linie 10 in 3 Minuten.
Das kleine Apartment ist bestens für Singles, Studenten oder als Zweitwohnung geeignet.
Aufteilung:
+ Vorraum mit Garderobe
+ Bad mit WC und Wanne
+ Kochnische mit neuer Ausstattung
+ Parkett- / Fliesenboden
+ Kellerabteil und gemeinschaftliche Waschküche
+ fassadensanierter 70er-Bau
Infrastruktur:
+ sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 10, U-Bahn U4, Bus 47A
+ Bäckerei vis-a-vis, Supermarkt, Drogerien und viele Geschäfte in der Hietzinger Hauptstraße
+ Schulen, Ärzte, Boutiquen, Restaurants - alles ums Eck und in nahem Althietzinger - Zentrum
Mietkostenaufstellung:
Miete: Euro 540,00
Betriebskosten a Conto derzeit: Euro 83,51
Heizkosten a Conto derzeit: Euro 44,40
Warmwasser a Conto derzeit: Euro 29,60
MWST 10%/20%: Euro 74,19
Gesamtkosten/Monat inkl. Betriebs-, Warmwasser- und Heizkosten: Euro 771,70
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
540 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
83,51 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
44,4 |
zzgl 20% USt. |
| Warmwasser |
€ |
29,6 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
74,19 |
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| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
771,7 |
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Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249.
Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at
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