NEU - LOGGIA I LICHTDURCHFLUTET I PARKETT I ABSOLUTE RUHELAGE I BADEWANNE I AB SOFORT I PROJEKT WOHNEN I

Preisinformationen

Kaufpreis:

189.000 €

Betriebskosten netto:

157,60 € / Monat

Heizkosten netto:

87,82 €

Preisinfos:

Stellplatz im Freien zusätzlich EUR 8.000.-

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Grünlage in der Roseggerallee 9 in Judendorf-Straßengel, nordwestlich von Graz. Der Bahnhof Judendorf ist fußläufig erreichbar und bietet eine ideale Anbindung mit der S-Bahn Richtung Graz und Bruck an der Mur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich im nahen Umfeld. Kulturelles Highlight der Umgebung ist die Wallfahrtskirche Maria Straßengel, eine der schönsten hochgotischen Kirchen der Steiermark. Für Freizeit und Naherholung bieten sich attraktive Wander- und Spazierwege an – etwa im Rahmen des rund 200 km langen Grazer Umland Wegs, der in Judendorf startet. Insgesamt verbindet dieser Standort ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung und hoher Lebensqualität.
Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Energieeffizienz

HWB:

85,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,73

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

24.07.2032

Grundrisse