Loggia mit Blick ins Grüne I Klimaanlage & Fernwärme I 1er Bim & Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung - Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

NEU - Loggia mit Blick ins Grüne I Klimaanlage & Fernwärme I 1er Bim & Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 298.000 € / Objektnummer: 8071/128

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Klimaanlage Fernwärme Loggia WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:

298.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

10.728,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

8071/128

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

76,36 m²

Loggia Fläche:

7,39 m²

Nutzfläche:

83,75 m²

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2005

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

Wohnfläche: ca. 76,36 m²,

* Loggia: ca. 7,39 m²,
* zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, separates WC,
* Moderne separate Küche mit eigenem Fenster
* großzügiger Wohn-/Essbereich,
* Klimaanlage
* Fernwärme,
* Lift im Haus,
* Energieeffizienter Neubau,

Kaufpreis EUR 298.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Benjamin Bornschein
benjamin.bornschein@infina-partner.at

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

* Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
* Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
* Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
10.728,00 € inkl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die 3-Zimmerwohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur.
Dank der unmittelbaren Nähe zu den Straßenbahnlinien 1, 6 und 18 erreichen Sie in wenigen Minuten zentrale Knotenpunkte Wiens. Mit der 1er Bim erreichen Sie ohne umzusteigen den Prater, Naherholungsgebiet Wienerberg und die Innenstadt.

Alles, was Sie brauchen – in direkter Umgebung:
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- Kindergärten, Schulen & Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar
- Optimale öffentliche Verkehrsanbindung für schnelles und flexibles Vorankommen

Nahverkehr:
- Straßenbahnlinie 1, 6, 11 ca. 100m,
- Straßenbahnlinie O ca. 400m,
- Reumannplatz ca. 750m,

Nahversorgung:
- Pamukkale Supermarkt ca. 50m,
- Billa ca. 400m,
- Hofer ca. 500m,
- Eurospar ca. 700m,

Bildung:
- Volksschule ca. 400m,
- Mittelschule ca. 350m,
- HAK ca. 600m,

Sport:
- Body`n Soul ca. 260m,
- McFit ca. 750m,
- FitInn ca. 900m,

Grundriss

Fotomix

NEU - Loggia mit Blick ins Grüne I Klimaanlage & Fernwärme I 1er Bim & Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Sebastian Scheuermann
Immobilienmakler

Fotomix

Lageplan

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Sebastian Scheuermann Immobilienmakler

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