LOST&FOUND in EGGENBURG Projekt am Kremserberg

Haus zum Kauf in 3730 Eggenburg - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 127922
Ausstattung: Abstellraum Terrasse Garten
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Projekt am Kremserberg
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Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Kaufpreis/m²
452,73 €

Fakten

Objektnummer:
127922
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
550 m²
Nutzfläche:
550 m²
Gartenfläche:
442 m²
Baujahr:
1959
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In erhöhter Lage, in der Nähe des Bahnhofs, wartet dieses ehemalige HOTEL ZUR LINDE auf neue Projekteure.
Die alte Linde an der Ostseite des Hauses, eine Zeitzeugin aus alten Tagen, hätte hier so manches zu erzählen. So entstand in den Nachkriegsjahren, dieses imposante Gebäude über drei Etagen.
Der hofseitige, L-förmige Garagenkomplex bietet mehrere Autoabstellplätze, die darüber liegende Terrasse einen fantastischen Fernblick bis nach Eggenburg.
Das massiv errichtete Gebäude, ist stark sanierungsbedürftig und erstreckt sich über 3 Etagen mit jeweils ca.185qm Nutzfläche pro Geschoss.
Im EG mit 3m Raumhöhe, waren diverse Speisesäle und
Aufenthaltsräume untergebracht.
Das Ober- und Dachgeschoss zeigt eine zentrale Zimmeraufteilung.
Eine Wohnprojekt- Studie mit Garagenstellplätzen zeigt die eventuelle Nutzungsmöglichkeit.
Die Liegenschaft liegt im Bauland/Kerngebiet und wäre sofort verfügbar.
LOST&FOUND im Waldviertel.

Lage und Verkehrsanbindung

Eggenburg

Energieeffizienz

HWB:
180 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,99
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Doris Schneider-Hiesberger

Doris Schneider-Hiesberger
Selbständige Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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