NEU - Luftiges Raumgefühl dank 3 Meter hohen Decken - Hofseitig mit Terrasse

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 749,00 € / Objektnummer: 1718/1745815

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung Terrasse

Luftiges Raumgefühl dank 3 Meter hohen Decken - Hofseitig mit Terrasse

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 749,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 94,88 € / Monat
Umsatzsteuer:: 68,09 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1718/1745815
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 43,75 m²
Nutzfläche:: 43,75 m²
Gesamtfläche:: 54,16 m²
Zimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Baujahr:: 2015
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietungen gelangt eine 1-Zimmer Neubauwohnung welche sich im Erdgeschoss in einem Haus aus dem Jahr 2015 befindet und hofseitig ausgerichtet ist. Das Objekt besticht durch seine über 3 Meter hohen Decken und die Ruhelage in Richtung Innenhof.

Es handelt sich hierbei um Nachvermietungen. Die Wohnung werden zum angeführten Mietbeginn frei/leer. Die Befristung ist mit 3 Jahren festgesetzt.

Wohnung Stiege 1 Top 103

1-Zimmer Wohnung mit ca. 44 m² Wohnnutzfläche zzgl. einer ca. 10,4 m² großen Terrasse.

Mietkosten:

Bruttomiete pro Monat: € 749,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)

_Die Heizkosten- & Warmwasserkosten sowie Strom werden gesondert vorgeschrieben und sind noch nicht in der Miete enthalten._

Kaution: 3 Monatsmieten

Infrastruktur:

Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte wie BILLA & LIDL sowie eine Apotheke

Verkehrsanbindung:

* Buslinien 65A, 66A
* Straßenbahnlinie 11, O

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 29,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 425m
Apotheke 200m
Klinik 1.225m
Krankenhaus 1.575m

Kinder & Schulen
Schule 300m
Kindergarten 200m
Universität 450m
Höhere Schule 2.575m

Nahversorgung
Supermarkt 150m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.775m

Sonstige
Geldautomat 600m
Bank 600m
Post 850m
Polizei 625m

Verkehr
Bus 25m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 975m
Autobahnanschluss 1.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Breitenleer Straße, Am langen Felde, Kagraner Laberl, Kagraner Platz, Bertha-von-Suttner-Gasse

U1 Kagraner Platz

Energieeffizienz

HWB:: 29,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,82
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Julian Kukacka

RIMMO Prime Vermittlungs GmbH

julian.kukacka@prime-immobilien.at

+43 664 444 57 70 +43 1 8102230

NEU - Luftiges Raumgefühl dank 3 Meter hohen Decken - Hofseitig mit Terrasse

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