Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
5257
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
53,15 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
4
Baujahr:
1872
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine vollausgestattete 2 Zimmer-Wohnung im 1. Wiener Bezirk.
Das im berühmten Wiener Historismus der Jahrhundertwende 1872 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, im sogenannten Stubenviertel und wurde rundum saniert. Die historische, sehr kunstvolle Außenfassade wurde mit einem Steinsockel ausgebildet und ist somit über die gesamte Fläche beleuchtet. Das auf höchsten Niveau fertiggestellte Objekt, glänzt besonders durch die fantastische Lage sowie die einzigartige Auswahl der hochwertigen und exklusiven Materialien. Beeindruckende imperiale Wohnungen entstanden und gewähren Ihnen die Möglichkeit in allerbestem Hause mit dementsprechender Nachbarschaft zu wohnen.
Dieses edle Objekt bietet Ihnen jeden erdenklichen Komfort. Auf hochwertige Haustechnik, wie zum Beispiel die Klimaanlage, sowie modernste Elektro-Verkabelung für IT wurde wert gelegt. Der Lift ist als Durchlader gebaut, wodurch auch das gesamte Haus türschwellenfrei ist. Eine Druckbelüftungsanlage im Stiegenhaus sorgt für die nötige Rauchfreiheit im Brandfall. Die Holzkastenfenster aus Lerchenholz sind mit einer dreifach Isolierverglasung versehen. Die Böden sind entweder aus Nuss- oder Eichenholz in Form von Kasettenboden verlegt.
Diese traumhafte Wohnung besteht aus einer Fläche von ca. 53,15 m². Sie betreten den schönen Vorraum, in dem sich eine Gästetoilette befindet. Das Schlafzimmer ist mit einem en Suite Badezimmer ausgestattet. In den Nassräumen treffen Sie ausschließlich hochwertige Steinzeug Materialien sowie Hochglanzfliesen und modernste Sanitäreinrichtungen an. Ein geräumiges Wohnzimmer und ein schönes Esszimmer mit integrierter Küche runden das Wohlbefinden in dieser Wohnung ab.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Stadtpark, sowie zur Kärntnerstraße, die zum Shoppen einlädt. Vor der Haustüre befinden sich ausgezeichnete Restaurants, das Akademietheater, das Wiener Konzerthaus sowie die Staatsoper und diverse Museen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 2,U-Bahn Linie 3) sind in nächster Nähe zu erreichen
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836 [tel:06643360836]
international - Tel: +43 664 336 0836 [tel:+4369911165468]
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
