Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese außergewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 201 m², sondern auch einen unvergleichlichen Stadtblick, der Ihnen jeden Tag ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird.
Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die Arbeits- und Wohnraum miteinander verbinden möchten. Die Raumgestaltung ist durchdacht und modern, ideal für jeden Lebensstil. Sie werden die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett, das in allen Wohnräumen verlegt ist, zu schätzen wissen.
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Freien bietet. Ob Sie morgens mit einem Kaffee in der Hand den Sonnenaufgang genießen oder abends mit Freunden eine entspannte Zeit verbringen möchten – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Die Wohnung verfügt über drei elegante Bäder und drei WCs, was die tägliche Routine für Sie und Ihre Familie erheblich erleichtert. Jedes Bad ist mit modernen Armaturen und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie stets frische Luft genießen können.
Die Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern, während Sie den Blick über die Stadt genießen. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin, der nicht nur Wärme, sondern auch eine besondere Atmosphäre schafft.
Die zentrale Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt, der diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof optimal vernetzt und gelangen schnell an jedes Ziel in und um Wien.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind nur einen Katzensprung entfernt. Familientaugliche Einrichtungen wie Kindergärten und Universitäten sind ebenfalls in der Nähe. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab und ermöglichen Ihnen einen stressfreien Alltag.
Die monatliche Miete von 4.225,23 € ist eine Investition in Lebensqualität, Komfort und urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was diese traumhafte Wohnung im 3. Bezirk zu bieten hat. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
