Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1020 Wien – einer lichtdurchfluteten Etagenwohnung, die sowohl durch ihre großzügige Fläche als auch durch ihre erstklassige Lage besticht. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, das pulsierende Stadtleben Wiens in vollen Zügen zu genießen.
Mit einer beeindruckenden Fläche von 255,05 m² erstreckt sich diese Wohnung über die gesamte 2. Etage eines gepflegten Gebäudes. Hier erwarten Sie insgesamt 9 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als großzügige Familienwohnung, repräsentatives Büro oder als Kombination aus beidem. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie jedem Mitglied Ihrer Familie ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten können.
Ein besonderes Highlight dieser Etagenwohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick über die Stadt genießen können. Die beiden Bäder und WCs gewährleisten, dass Sie und Ihre Gäste stets die nötige Privatsphäre haben. Die moderne Etagenheizung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn fahren – von hier aus erreichen Sie alle wichtigen Ziele der Stadt in kürzester Zeit. Auch der Bahnhof ist nur einen Steinwurf entfernt, sodass Sie auch überregionale Reisen bequem planen können.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum zur Verfügung, wodurch Ihnen der Alltag erleichtert wird.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Raum für Erinnerungen, Erlebnisse und ein harmonisches Miteinander. Der Kaufpreis von 1.199.000,00 € ist eine Investition in Lebensqualität und Zukunft.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien. Hier wartet nicht nur eine Wohnung auf Sie, sondern ein Lebensstil, den Sie so schnell nicht mehr missen möchten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
