NEU - Luxuriöse Wohnung in 1030 Wien! Voll und geschmackvoll möbliert + Hochwertige Sanierung + U-Bahn ums Eck! Koffer packen und einziehen! Jetzt zugreifen!

Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 1.786,28 € / Objektnummer: 295255

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung WG geeignet

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.786,28 € / Monat
Betriebskosten netto:: 217,30 € / Monat
Umsatzsteuer:: 25,30 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 295255
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 87,45 m²
Nutzfläche:: 87,45 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 2
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Letzte Sanierung:: 2023
Zustand:: Vollsaniert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Luxuriöse Wohnung in 1030 Wien! Voll und geschmackvoll möbliert + Hochwertige Sanierung + U-Bahn ums Eck! Koffer packen und einziehen! Jetzt zugreifen!

Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Garderobenschränken und Ablageflächen, ein separates WC mit Handwaschbecken, eine separate und traumhaft schöne, sowie voll ausgestattete Einbauküche, ein sytlisches Badezimmer mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss, das Herz der Wohnung - ein großes Wohn-Esszimmer mit sehr gschmackvoller Möblierung, ein kleineres Schlafzimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit viel Platz, einem großen Schrank und Zugang zu einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und jeder Menge Stauraum.

Worauf warten Sie noch?

Wohnfläche: ca. 88m²

Gesamtmiete inkl. Möbel und Betriebskostemn: € 1.786,28.-

Bezug: ab sofort

Kaution: € 7.000.-

Worauf warten Sie noch, wir beraten Sie gerne!

www.schantl.ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Sie suchen nach dem gewissen Etwas? Sie möchten in der Stadt mit all ihren Vorteilen leben und doch nahe von großen Erholungsgebieten und der grünen Lunge Wien´s sowie der schönen Alten Donau?

Hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen! Hier vereint sich die Vielfalt von Cityflair und der Möglichkeit die Seele im schönen, grünen Prater baumeln zu lassen oder spontan einen Sprung ins kühle Nass an der Alten Donau zu machen.

Profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur! U-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich quasi vor der Türe und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

U-Bahn

Energieeffizienz

HWB:: 80,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 3,25
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 04.12.2024

Grundriss

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

Samir Agha-Schantl
Geschäftsführender Gesellschafter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

samir.agha-schantl@schantl-ith.at

0043 660 4701793 0043 664 3070009

NEU - Luxuriöse Wohnung in 1030 Wien! Voll und geschmackvoll möbliert + Hochwertige Sanierung + U-Bahn ums Eck! Koffer packen und einziehen! Jetzt zugreifen!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Samir Agha-Schantl Geschäftsführender Gesellschafter

Fotomix

Samir Agha-Schantl
Geschäftsführender Gesellschafter