NEU - Luxuriöses Wohnen im Grünen

Wohnung zum Kauf in 6115 Kolsassberg - Kaufpreis: 925.000 € / Objektnummer: 53433
IMG_1266.jpeg
IMG_1267.jpeg
IMG_1268.jpeg
IMG_1269.jpeg
IMG_1274.jpeg
IMG_1273.jpeg
IMG_1272.jpeg
IMG_1271.jpeg
IMG_1270.jpeg
IMG_1280.jpeg
IMG_1279.jpeg
IMG_1277.jpeg
IMG_1276.jpeg
IMG_1275.jpeg
IMG_1283.jpeg
Küche.png
IMG_1284.jpeg
IMG_1285.jpeg
IMG_1286.jpeg

Preisinformationen

Kaufpreis:
925.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Fakten

Objektnummer:
53433
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
320 m²
Grundstücksfläche:
764 m²
Gartenfläche:
535 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

  • Wohntraum im Grünen - absolute Ruhelage
  • Auf drei Geschoßen verteilen sich die ca. 320 m2 Wohnfläche.
  • Erdgeschoß mit Tattoostudio (Mehrzweckraum), Toilette und Eingangs-Loungebereich.
  • Ebenso befindet sich im Erdgeschoß der Technikraum und ein weiterer Abstellraum.
  • Das erste Obergeschoß überzeugt mit seinem sehr hellen und großzügig gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich und einem Schafzimmer mit großem Schrankbereich und direktem Zugang in den Garten.
  • Vom Wohnbereich gelangt man ebenso in den ca. 535 m2 großen Garten mit Salzwasser Swimmingpool und direktem Zugang zum benachbarten Wald.
  • Das Obergeschoß setzt sich aus einem weitern Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer wunderschönen Flügeltür und einer schönen Terrasse, sowie einem Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne zusammen.
  • Ebenso sind im Dachboden noch ca. 100 m2 Lagerfläche mit Raumhöhe an der höchsten Stelle ca. 1,60m.
  • Zum Haus gehört noch eine Doppelgarage, welche Platz für zwei große Autos bietet und weitere Abstellflächen im Freien.

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Kaufpreis EUR 925.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Nina Prock, MA
nina.prock@infina-partner.at

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

  • Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
  • Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
  • Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Kolsassberg liegt auf ca. 900 m Seehöhe in sonniger Panoramalage oberhalb des Inntals. Die Gemeinde bietet Ruhe, Natur und einen traumhaften Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Trotz idyllischer Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Innsbruck ist in ca. 20 Minuten erreichbar, Schwaz in ca. 10 Minuten. Ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.

Grundrisse

Lageplan

6115 Kolsassberg | Innsbruck-Land

Lade...
Nina Prock

Nina Prock
Infina Partnerin, Immobilienexpertin

Anrufen
Lade...

Fotomix

IMG_1266.jpeg IMG_1267.jpeg IMG_1268.jpeg IMG_1269.jpeg IMG_1274.jpeg IMG_1273.jpeg IMG_1272.jpeg IMG_1271.jpeg IMG_1270.jpeg IMG_1280.jpeg IMG_1279.jpeg IMG_1277.jpeg IMG_1276.jpeg IMG_1275.jpeg IMG_1283.jpeg Küche.png