NEU - Luxuriöses Wohnen über den Dächern von Linz!

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 4.859,60 € / Objektnummer: 2273/2700
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Loggia
Wohnzimmer
Ansicht
Küche
Wohnzimmer m. Kamin
Küche
Zimmer
Lichthof
Badezimmer
Ansicht
Treppenaufgang
Dachgartenaufgang
Dachgarten
Außenansicht

Preisinformationen

Gesamtmiete:
4.859,60 € / Monat
Betriebskosten netto:
590,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
441,78 €
Kaution:
16.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2273/2700
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
220 m²
Loggia Fläche:
8,7 m²
Badezimmer:
2
Baujahr:
2017
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Kosmopolitisch, erfolgreich und mit Sinn für das Schöne - so sind moderne Trendsetter, für die Wohnen längst mehr bedeutet als nur eine Notwendigkeit. Wer sich nach dem gewissen Etwas sehnt findet hier sein Zuhause: modern, grün und mitten im Zentrum.

Auf der Linzer Landstraße, in einem denkmalgeschützten klassisch-eleganten Stilaltbauhaus, wartet das Architekten-Penthouse, mit Eleganz, Stil und einer eindrucksvollen Atmosphäre auf Sie!

Das Adjektiv preisgekrönt ist hier definitiv verdient. Das Penthouse hat diverse Preise gewonnen, wie unter anderem den 2. Platz beim deutschsprachigem Häuseraward 2020.

Das luxuriöse Apartment entstand durch eine Generalsanierung des Stadthauses im Rahmen des Dachgeschossausbaues 2017 und bietet höchsten Wohnkomfort auf insgesamt 220 m² Wohnnutzfläche.

Über einen Aufzug gelangen Sie direkt in Ihre traumhafte Penthousewohnung. Ein exklusives Erlebnis für Bewohner und Besucher.

Durch Maßangefertigte Architekteneinbaumöbel wir einem der Einzug ungemein erleichter.

Lichtdurchfluteter Wohnraum durch begrünten und integrierten Lichthof , große Glasflächen mit dem atemberaubenden Gefühl von Weite, modernste „state of the art“ Ausstattung - das ist höchste Lebensqualität die keine Wünsche offen lässt.

Der absolute Höhepunkt ist der großzügige, uneinsichtige Dachgarten mit vorhandener Outdoorküche und einem unübertreffbaren Blick über Linz. Eine Oase der Erholung – mitten in der Stadt.

Bei der Ausstattung trifft moderne Architektur auf erstklassige Materialien und den neuesten Stand der Technik - für die Erfüllung höchster Ansprüche. Was anderswo als Luxus gilt, ist hier Standard. Das Penthouse ist mit hochwertigen Einbaumöbeln, mit offener High End Luxus-Küche und vielem mehr ausgestattet!

Wer auf der Suche nach außergewöhnlicher Architektur und einmaliger Wohnqualität ist, der wird hier fündig!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Taubenmarkt Linz

Energieeffizienz

HWB:
118 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

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Benjamin Kozlica

Benjamin Kozlica
Immobilienmakler

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