NEU - Luxury Living – Ganzgeschossiges Apartment mit privatem Dachgarten & Meerblick

Luxury Living – Ganzgeschossiges Apartment mit privatem Dachgarten & Meerblick

Wohnen auf Top-Niveau – mit Weitblick und lebenslanger Stromfreiheit

Dieses exklusive 3-Schlafzimmer-Apartment (Einheit C1) im 3. Obergeschoss bietet ca. 307 m² Wohnfläche plus ca. 65 m² private Dachterrasse. Es erstreckt sich über das gesamte Stockwerk und verbindet Privatsphäre, Ausblick und Luxus auf höchstem Niveau. Dank der integrierten Photovoltaikmodule steht Ihnen lebenslang kostenloser Strom zur Verfügung.

Raumaufteilung:
• Eingang: ca. 6,29 m²
• Küche: ca. 15,65 m²
• Wohnbereich: ca. 35,38 m²
• Flur: ca. 20,54 m²
• Waschküche: ca. 2,63 m²
• Schlafzimmer 1: ca. 21,27 m²
• Schlafzimmer 2: ca. 19,45 m²
• Schlafzimmer 3: ca. 17,93 m²
• Garderobe: ca. 8,42 m²
• WC: ca. 3,48 m²
• Bäder: ca. 17,51 m²
• Überdachte Veranda: ca. 49,98 m²
• Grüner Balkon: ca. 91,73 m²

Dachgeschoss R1:
• Terrasse: ca. 57,33 m²
• Abstellraum: ca. 7,67 m²

Highlights:
• Großzügige Fensterfronten mit Panoramablick
• Smart-Home-System & 24/7 Videoüberwachung
• VRV-Kühlung & Fußbodenheizung mit Wasserpumpe
• Eigene Dachterrasse & Abstellraum
• 7+1 überdachte Stellplätze, E-Ladestationen
• Hochwertige Materialien: Granit, Design-Küche, Markenarmaturen
• Grüne Balkone & energieeffiziente Bauweise
• Lebenslang kostenloser Strom durch integrierte Solarpaneele


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Luxury Living – Whole-Floor Apartment with Private Roof Garden and Sea View

Live above it all – with space, light and lifelong energy independence

This prestigious three-bedroom residence (Unit C1) on Level 03 offers a total area of approx. 307 m² plus a private rooftop garden of 65 m². Designed as a full-floor apartment, it provides unmatched privacy, panoramic sea views, and a lifestyle of refined elegance. Thanks to the integrated photovoltaic system, residents benefit from lifetime free electricity.

Layout Overview:
• Entrance: ~6.29 m²
• Kitchen: ~15.65 m²
• Living Areas: ~35.38 m²
• Corridor: ~20.54 m²
• Laundry: ~2.63 m²
• Bedroom 1: ~21.27 m²
• Bedroom 2: ~19.45 m²
• Bedroom 3: ~17.93 m²
• Wardrobe: ~8.42 m²
• WC: ~3.48 m²
• Bathrooms: ~17.51 m²
• Covered Veranda: ~49.98 m²
• Green Balcony: ~91.73 m²

Rooftop Level R1:
• Terrace: ~57.33 m²
• Storage Room: ~7.67 m²

Key Features:
• Floor-to-ceiling windows with expansive sea views
• Smart-home integration & 24/7 CCTV
• VRV cooling system & underfloor heating
• Rooftop storage and private terrace
• 7+1 covered parking spaces, EV charging
• Designer kitchen with granite, luxury flooring, and premium fixtures
• Lush green balconies and energy-efficient construction
• Lifetime free electricity via integrated solar panel system

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Luxury Living – Luksuzni stan sa privatnim krovnim vrtom i pogledom na more

Uživajte u vrhunskom komforu i doživotno besplatnoj struji

Ovaj trosoban stan (Jedinica C1) zauzima ceo sprat (sprat 3) i nudi ukupno oko 307 m² plus privatnu krovnu terasu od 65 m². Maksimalna privatnost, panoramski pogled na more i inteligentna tehnologija – idealno za one koji traže najbolje. Zahvaljujući integrisanim solarnim panelima, stanari imaju doživotno besplatan izvor električne energije.

Raspored:
• Ulaz: ~6,29 m²
• Kuhinja: ~15,65 m²
• Dnevna zona: ~35,38 m²
• Hodnik: ~20,54 m²
• Vešeraj: ~2,63 m²
• Spavaća soba 1: ~21,27 m²
• Spavaća soba 2: ~19,45 m²
• Spavaća soba 3: ~17,93 m²
• Garderober: ~8,42 m²
• WC: ~3,48 m²
• Kupatila: ~17,51 m²
• Natkrivena terasa: ~49,98 m²
• Zeleni balkon: ~91,73 m²

Krov R1:
• Terasa: ~57,33 m²
• Ostava: ~7,67 m²

Karakteristike:
• Pogled na more iz svih prostorija
• Smart-home sistem & 24/7 video nadzor
• VRV klima i podno grejanje putem toplotne pumpe
• Privatna terasa i ostava na krovu
• 7+1 natkriveno parking mesto, EV punjači
• Luksuzna kuhinja, keramika, brendirana oprema
• Zeleni balkoni i energetski efikasna gradnja
• Doživotno besplatna struja zahvaljujući solarnim panelima