LUXURY TOWNHOUSES IN HIETZING
In einer der begehrtesten Lagen Hietzings entstehen sechs exklusive Reihenhäuser mit moderner, klarer Architektur und unverbaubarem Blick über Wien. Die ruhige, grüne Umgebung verspricht Erholung und höchste Lebensqualität, während durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und hochwertige Ausführung ein stilvolles Wohnkonzept schaffen, das Komfort und Ästhetik auf höchstem Niveau vereint.
Die Häuser erstrecken sich über drei Wohnebenen zuzüglich großzügiger Dachterrassen und privater Gärten – ein Wohnerlebnis, das auf mehreren Ebenen neue Maßstäbe setzt. Käufer genießen die Freiheit, ihre Räume individuell zu gestalten: von maßgeschneiderter Küchenplanung über exklusive Tischlerarbeiten bis hin zu Lichtkonzepten und persönlichen Garten- und Bepflanzungsgestaltungen.
WNF: 115,75 M², GARTEN + HOFGARTEN: 38,74 M²
GG: Wohnküche (43,46 m²), Gartenterrasse (15,15 m²), Garten (20,35 m²), WC, Haustechnikraum und Abstellraum.
WNF: 50,62 m²
EG: Zimmer (10,90 m² ), Zimmer/Abstellraum (10,00 m²), Badezimmer und Flur, Balkon (4,41 m²), Gartenbereich (18,39 m²).
WNF: 32,16 m²
DG: Ein Zimmer (25,02 m²), Bad, Flur, Dachterrasse (19,79 m²).
WNF: 32,97 m²
PREIS BELAGSFERTIG: € 980.000,-
PREIS MÖBLIERT: € 1.100.000.-
Highlights des Projekts:
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Zeitlose Architektur & hochwertige Bauausführung
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Großzügige Glasflächen, helle Wohnräume & Fernblick
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Private Gärten, Terrassen, Dachterrassen – je nach Haustyp
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Erdwärme-Wärmepumpe & Fußbodenheizung (Viessmann)
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Baukernaktivierung zur Kühlung
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Photovoltaikanlage je Haus
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Vollwertiges Smart-Home-System (Gira)
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Kontrollierte Wohnraumlüftung
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Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
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Hochwertiges Parkett & Feinsteinzeug (je nach Ausstattung)
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Vorbereitung für Whirlpool / Outdoor-Küche auf den Dachterrassen
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Optional: E-Ladestation am Stellplatz
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Stellplätze direkt am Grundstück (€ 50.000)
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HERR ILES HAKIMOV
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
