Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee

Wohnung zum Kauf in 9220 Velden am Wörther See - Kaufpreis: 680.000 € / Objektnummer: 1567
Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Fahrradraum Terrasse Garten
Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee
Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee
Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee
Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee
Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee
Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee
Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee
Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee
Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee
Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee
Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee
Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee
Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee
Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee
Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee
Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee
Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee
Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee

Preisinformationen

Kaufpreis:
680.000 €
Betriebskosten netto:
312,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1567
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
54,48 m²
Nutzfläche:
249,5 m²
Grundstücksfläche:
195,02 m²
Gartenfläche:
166,9 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1958
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2021
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In Velden, dem beliebtesten Treffpunkt am Wörthersee, befindet sich diese traumhafte und komfortable Immobilie die nach Süden ausgerichtet ist und mit dem herrlichen Blick und dem dazugehörigen Badeplatz keine Wünsche offen lässt.

Ein großzügiger Garten und zwei geräumige Terrassen bieten neben einem gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit kleiner Küche und zwei Schlafräumen genügend Platz um ihren Sommer in Velden am Wörthersee zu genießen. 
Der Badeplatz für drei Personen im türkisblauen See ist nur einige Schritte von der Immobilie entfernt und bietet neben dem Badespaß einen herrlichen Ausblick über das Wasser und die umliegenden Hügel und Wälder.
Für ihr Fahrzeug gehört ein Carport bei der Immobilie zum Objekt. HWB 41kWh/m²a
Vereinbaren sie rasch einen Besichtigungstermin, die Gartenwohnung mit Seezugang in Velden wird sie begeistern. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Renate Kodym

Renate Kodym
Immobilienfachberaterin

Igel Immobilien GmbH

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9

Lageplan