Luxus Maisonette - Penthousewohnung in perfekter Lage!! - Wohnung zum Kauf in 8052 Graz-Wetzelsdorf

NEU - Luxus Maisonette - Penthousewohnung in perfekter Lage!!

Wohnung zum Kauf in 8052 Graz-Wetzelsdorf - Kaufpreis: 878.000 € / Objektnummer: 5420/7507

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Carport Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

878.000 €

Betriebskosten netto:

298,25 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5420/7507

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

5,1 m²

Wohnfläche:

156 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2025

Neubau:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Ihre Suche nach exklusiver Lebensqualität hat mit dieser Traumwohnung ein Ende: die hochwertige und elegante Ausstattung, der moderne Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Raumaufteilung erwarten Sie hier. Großzügige Fensterfronten, eine offene und stilvolle Design-Tischler Küche mit Markengeräten, ein Loft-ähnlicher Wohn- Essbereich und zwei große Terrassen lassen Ihr Herz höher schlagen!

In der unteren Etage finden Sie vier Schlafzimmer, ein großzügiges Designer-Bad mit Badewanne und einer Walk in Dusche. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie direkt auf die ca. 22m² große Terrasse, welche viel Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der loftähnliche erste Stock mit einzigartigem, lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich und anschließender, ca. 15 m² großer Dachterrasse erzeugt ein besonderes Wohngefühl.

Zwei Parkplätze werden auf Wusch mit einem Carport ohne Aufpreis ausgestattet!

Erleben Sie die wunderschöne Umgebung bei einem entspannten Spaziergang und genießen anschließend den herrlichen Blick über das schöne Graz.

+ gepflegte Wohnanlage
+ Design-Badezimmer
+ edle Parkett und Fliesenböden
+ Fußbodenheizung
+ sehr gute Raumaufteilung
+ Design - Tischler Küche
+ 2 Parkplätze
+ großzügiges Kellerabteil

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Sie haben schon immer von einer Penthousewohnung geträumt? Dann sind Sie bei diesem Wohnjuwel genau an richtiger Stelle! Umgeben von schönen Ein- und Mehrfamilienhäusern können Sie sich mit dieser wunderschönen Wohnung Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in einer tollen Lage verwirklichen. Abgesehen von dieser am Fuße des Plabutsch, bietet Ihnen Ihre neue Ausgangslage eine Vielzahl an Besonderheiten und Möglichkeiten Ihre Freizeit mit tollen Aktivitäten zu füllen. So können Sie beispielsweise die Umgebung bei einem erholsamen Spaziergang mit Ihrem Vierbeiner erkunden oder sich bei einem schweißtreibenden Lauf auspowern. Zahlreiche Wanderwege liegen vor Ihrer Haustüre. Öffentliche Verkehrsmittel sind Fußläufig zu erreichen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenigen Minuten entfernt.

Lageplan

8052 Graz-Wetzelsdorf | Graz-Umgebung

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