Luxus trifft Kapitalanlage – Ihre Villa mit Weitblick in Pegeia
In der sanften Hügellandschaft von Pegeia, eingebettet zwischen dem tiefblauen Mittelmeer und üppiger Natur, liegt Ihre Chance auf ein Leben voller Leichtigkeit – oder auf eine wertstabile Investition mit gesichertem Mietertrag. Diese luxuriöse Villa vereint moderne Architektur, Panorama-Aussicht und die Möglichkeit, Ihren Lebensstil mit einem passiven Einkommen zu finanzieren. Willkommen in der Welt, wo Investieren zum Genießen wird.
•Villa Nr. 2 im Projekt „Pegeia Golden View Villas“
•Grundstück: ca. 201 m²
•Wohnfläche gesamt: ca. 130 m² (EG: ca. 66 m² | OG: ca. 55 m²)
•Dachterrasse (Roof Garden): ca. 9 m²
•Gesamte überdachte Fläche: ca. 181 m²
•Überdachte Veranda: ca. 29 m²
•Überdachter Parkplatz: ca. 17 m²
•4 Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich, offene Küche
•Privater Swimmingpool mit Blick über die Bucht
•Materialmix: Naturstein, Glas & Holz in mediterranem Design
•Energieklasse: B+
•Projektgröße: 75 Villen mit Privat- oder Gemeinschaftspools
•Lagevorteil: Zentrale Lage in Pegeia, fußläufig zu Ärzten, Schule, Supermarkt
•Freizeitangebot: Coral Bay Strand, Cap St Georges Resort, Marina in Planung
•Ideal für Vermietung: Vollservice für Verwaltung & Renditegenerierung
____________________
Invest in Elegance – Luxury Villa with Passive Income in Pegeia
Tucked into the sunlit hills of Pegeia and overlooking the shimmering Coral Bay, Villa No. 2 offers a rare balance of refined living and smart investing. Whether you're seeking a holiday escape or a steady rental income, this home delivers Mediterranean beauty, architectural grace, and exceptional location – all wrapped in a lifestyle few can imagine but many desire.
•Villa No. 2 – Pegeia Golden View Villas
•Plot size: approx. 201 m²
•Total building area: approx. 130 m² (Ground floor: 66 m² | First floor: 55 m²)
•Roof garden: approx. 9 m²
•Total covered area: approx. 181 m²
•Covered veranda: approx. 29 m²
•Covered parking: approx. 17 m²
•4 bedrooms, open living room & modern kitchen
•Private swimming pool with panoramic sea and city views
•Design elements: stone, wood, and glass blending with nature
•Energy efficiency rating: B+
•Project overview: 75 villas with either private or communal pools
•Prime location: central Pegeia, close to shops, school, clinics
•Lifestyle perks: Coral Bay beach, upcoming Paphos Marina, Cap St Georges
•Turnkey investment: full rental & property management available
____________________
Luksuz i prihod u jednoj adresi – Vila sa bazenom i pogledom u Pegeji
Na blagim padinama iznad mora, gde se horizont susreće sa maslinama i borovima, nalazi se vaša sledeća investicija – luksuzna vila koja kombinuje emociju života na Mediteranu sa sigurnošću pasivnog prihoda. Idealna za odmor, ali i za iznajmljivanje uz profesionalno upravljanje, ova vila vam nudi mnogo više od kvadrata – nudi vam stil, stabilnost i slobodu.
•Vila br. 2 – Pegeia Golden View Villas
•Površina placa: ca. 201 m²
•Ukupna površina objekta: ca. 130 m² (Prizemlje: 66 m² | Sprat: 55 m²)
•Krovna terasa (roof garden): ca. 9 m²
•Ukupna natkrivena površina: ca. 181 m²
•Natkrivena veranda: ca. 29 m²
•Natkriveni parking: ca. 17 m²
•4 spavaće sobe, prostran dnevni boravak i moderna kuhinja
•Privatni bazen sa pogledom na more i grad
•Dizajn: kombinacija kamena, drveta i stakla u skladu sa prirodom
•Energetski razred: B+
•Projekat: 75 vila – samostalne sa privatnim bazenom ili dvojne sa zajedničkim
•Lokacija: centralna Pegeja, u blizini škole, marketa, ambulante
•Zabava i relaks: plaža Coral Bay, buduća Paphos marina, Cap St Georges
•Investicija bez stresa: kompletan servis za upravljanje i izdavanje
____________________
