NEU - Luxus trifft Natur!

Haus zum Kauf in 8354 St. Anna am Aigen - Kaufpreis: 289.000 € / Objektnummer: 5026
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Balkon Terrasse
Luxus trifft Natur!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
289.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
5026
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
90,06 m²
Grundstücksfläche:
340 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Lieben Sie die Natur?
Mögen Sie Luxus?
Ferien mit allen Sinnen genießen!
Sichern Sie sich das letzte dieser hochwertig gebauten Häuser inmitten der Natur und der Weinidylle von St. Anna am Aigen.
Nun noch einige Fakten zu Ihrem neuen "Wohlfühlhaus":
- ruhige Naturlage
- Massivbauweise
- hochwertige Fliesen
- Photovoltaik 5 Kwp mit Speicher für autarke Stromversorgung 8 KW
- Abstellraum
- Holztreppe, Parkettböden
- Abstellraum/Speis neben der Küche (fordern Sie die Pläne an)
- technisch hochwertigst
- TV-Anschluss in jedem Raum
- Holz/Alufenster genügen höchsten Ansprüchen, mit Raffrollos und Insektenschutznetzen
- hochwertige Badausstattung, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet
- Carport
Bei der Innenausstattung können Sie noch Ihre Wünsche äußern!
Bitte beachten: Begründung eines Hauptwohnsitzes ist leider nicht möglich, der Flächenwidmungsplan weist hier touristische Nutzung aus (Zweitwohnsitz)!
Hier muss man sich wohl fühlen ....
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
37,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,62
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Andrea Öttl

Andrea Öttl

RE/MAX Leibnitz

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Fotomix

Titelbild Drohne Drohne Drohne Drohne Wohnen/Kochen EG Küchenbereich Blick zum Teich Eingangsbereich Abstellraum EG WC EG Treppenaufgang (Belag noch wählbar) Diele OG Bad mit Dusche OG Schlafen I OG Diele OG Schlalen II OG Ansicht Ansicht Carport und Abstellraum Abstellraum Ansicht Animation Wohnbereich Morgenstimmung im Winter Blick vom Wohnzimmer St. Anna Küche mit Abstellraum Tür zur Terrasse Bad