Luxus über den Dächern! Traumterrasse und Provisionsfrei - Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

NEU - Luxus über den Dächern! Traumterrasse und Provisionsfrei

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 799.650 € / Objektnummer: 131239_18

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:

799.650 €

Kaufpreis/m²

6.527,22 €

Fakten

Objektnummer:

131239_18

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

111 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Letzte Sanierung:

keine Angabe

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem warmen Sommertag Ihre erste Tasse Kaffee auf der großzügigen Terrasse genießen – Vögel zwitschern, ein sanfter Windhauch weht durch die Pflanzenkübel. Diese Terrasse ist nicht einfach ein Außenbereich, sie ist Ihr zweites Wohnzimmer – ein Ort zum Leben, Lachen, Ankommen.

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Designküche – ein Raum, der inspiriert, zum Verweilen einlädt und sich sowohl als Rückzugsort als auch als Bühne für gesellige Abende eignet.

Die beiden Schlafzimmer bieten Ruhe und Flexibilität – ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Badezimmer ergänzen das Angebot: eines mit komfortabler Dusche, das andere mit eleganter Badewanne – je nach Tagesform und Stimmung der passende Ort zum Erfrischen oder Entspannen.

Und wenn die Temperaturen steigen? Kein Problem – dank der Klimaanlage behalten Sie immer einen kühlen Kopf.

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Lebensgefühl. Modern. Hell. Offen. Und bereit für Ihre Geschichte.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Perfekt angebunden – schnell in der City, rasch im Grünen

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Penzing ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet dank der Schnellbahnlinien eine zügige Verbindung durch ganz Wien. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegene U4-Station Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die Sie bequem in die Wiener Innenstadt oder direkt ins Grüne bringen. Ob Alltag oder Ausflug – hier sind Sie immer bestens unterwegs.

14. Penzing

Energieeffizienz

HWB:: 42,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A
f_GEE:: 0,77
f_GEE Klasse:: A
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

Fotomix

Lageplan

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