NEU - Luxusapartment hoch über der Stadt

Wohnung zum Kauf in 9800 Spittal an der Drau - Kaufpreis: 599.000 € / Objektnummer: 1676
Ausstattung: Boden Zentralheizung Heizofen Fußbodenheizung Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
599.000 €
Kaufpreis/m²
2.581,90 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1676
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Wohnfläche:
232 m²
Gartenfläche:
433 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Luxusapartment liegt hoch über der Stadt Spittal an der Drau in einer exklusiven Wohngegend unweit des Millstätter Sees. Die Stadt selbst und somit die tägliche Infrastruktur inklusive der Gesundheitsversorgung sind selbst fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das ruhig gelegene Apartment besticht durch seine sehr gute und vielfältige Ausstattung. Die Kombination aus Wohnen, Luxus-Sauna-Bereich, West- und Ostterrasse, großem Garten mit Pool und den großzügigen Stellmöglichkeiten für die Fahrzeuge finden Sie in dieser geballtem Form selten.

Der Außenbereich ist vom Erdgeschoss wie auch vom Untergeschoss aus erreichbar.

Die Wohnung ist mit Bodenheizung ausgestattet. 

Im Wohnbereich sorgt ein Specksteinofen für zusätzliche Wohlfühlmomente in der kalten Jahreszeit.

Eine Wohnung für Liebhaber von großzügigem Luxus und Luft zum Atmen!

 

Bitte melden Sie sich gerne direkt bei mir, eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. 

Hans KAPELLER, +43 664 4132361

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
67,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,22
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.05.2035

Lageplan

9800 Spittal an der Drau | Spittal an der Drau

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Ing. Hans Kapeller

Ing. Hans Kapeller
Immobilienfachberater

IGEL Immobilien GmbH

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