Die Villa befindet sich im idyllischen Wolfsgraben, einer charmanten Gemeinde im Wienerwald, nur etwa 20 Kilometer nordwestlich von Wien. Diese ruhige und grüne Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Wolfsgraben ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die wunderschöne, unberührte Natur, die zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt.
Wolfsgraben bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Schnellbahnlinie S50 bringt Sie in nur 30 Minuten nach Wien, sodass Sie die Vorzüge der Hauptstadt genießen können, ohne auf die ländliche Ruhe verzichten zu müssen. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls schnell in die Wiener Innenstadt oder erreichen die A1-Westautobahn in kurzer Zeit. Eine Busverbindung sorgt für zusätzliche Mobilität innerhalb der Region.
Die Gemeinde Wolfsgraben bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Banken, Apotheken und andere wichtige Geschäfte sind bequem erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung einen Kindergarten und eine Volksschule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Wienerwald und in den umliegenden Städten.
Wolfsgraben besticht durch seine naturnahe Lage: Der Wienerwald mit seinen weitläufigen Wanderwegen und der nahegelegene Naturpark Föhrenberge bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, ob beim Wandern, Radfahren oder einfach bei einem gemütlichen Spaziergang. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Sportvereine sowie ein Freibad für den Sommer.
Die Doktor-Luise-Gruber-Gasse in Wolfsgraben ist der ideale Ort für alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Wien kombinieren möchten. Die ruhige Lage, die attraktive Umgebung und die gute Erreichbarkeit der Stadt machen diese Adresse besonders für Familien und Pendler zu einer hervorragenden Wahl. Genießen Sie die Lebensqualität, die diese Lage zu bieten hat!
