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NEU - MÄZIE top sanierte südseitige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten + Garage

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 660.000 € / Objektnummer: 132/08985
Lageplan
Kaufpreis:
660.000 €
Kaufpreis/m²
5.789,47 €
Kaufpreis:
660.000 €
Kaufpreis/m²
5.789,47 €
Betriebskosten netto:
193,20 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Beschreibung

Bieterverfahren Diese top renovierte Altbauwohnung mit ca. 2,80 m hohen Räumen, und 18 Quadratmeter großer südseitiger Terrasse, großen spanischen Feinsteinzeugplatten, Parkettböden in der offenen Wohnküche, 2 Schlafzimmern und nagelneuer Brennwerttherme besticht durch einen zirka 100 qm großen Garten, Garage, günstigen Heizkosten, Sonne von früh bis spät und absolute Ruhe. Es handelt sich um eine gute Geldanlage. Bei den Werten handelt es sich um gewichtete Werte, die sich aus 93 Quadratmeter reiner Wohnfläche, 18 Quadratmetern Terrasse mit 50% gewichtet, hundert Quadratmetern Garten mit 10% gewichtet und Kellerabteil mit 50% gewichtet zusammensetzen- in Summe also 114 Quadratmeter gewichtete Wohnfläche. Die Verkäufer freuen sich auf Ihr Anbot, und stehen für individuelle und persönliche Verkaufsgespräche gerne zur Verfügung. Sie behalten sich jedoch das Recht vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen.

Lage und Verkehrsanbindung

absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage

südseitige Höhenlage

Fakten

Objektnummer:
132/08985
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
114 m²
Gartenfläche:
100 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1969
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Etagenheizung Terrasse Garten

Energieeffizienz

HWB:
114 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,49
fGEE Klasse:
C
Eggert Koch

Eggert Koch

Dr. Koch Traumrealitäten

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