NEU - Maisonette: 1. OG und Dachgeschoss mit uneinsichtige Dachterrasse, Parkplatz, top Ausstattung, Andritz

Wohnung zur Miete in 8045 Graz-Andritz - Gesamtmiete: 1.859,70 € / Objektnummer: O2100160558
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon Terrasse
Maisonette: 1. OG und Dachgeschoss mit uneinsichtige Dachterrasse, Parkplatz, top Ausstattung, Andritz
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.859,70 € / Monat
Nettomiete:
1.300,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
251,00 € / Monat
Heizkosten netto:
128,00 €
Umsatzsteuer:
155,10 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK, Parkplatz und gesetzl. MwSt.
Kaution:
5.700,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100160558
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2,5 m²
Wohnfläche:
116,84 m²
Gesamtfläche:
116,84 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2010
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Maisonette in hochwertiger Ausstattung ausgeführt. Vom geräumigen Vorraum gelangt man in ein Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, ins WC und in die top ausgestattete Küche, welche durch die offene Gestaltung Wohnen + Essen ideal verbindet. Vom Wohnzimmer gelangt man mittels Treppe in die Galerie im oberen Geschoss. Von der Galerie ist die große uneinsichtige Terrasse erschlossen. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster vermittelt einem das Gefühl einer Wellness-Oase. Das Schlafzimmer befindet sich gleich neben dem Badezimmer. Durch Insta-Bus-Steuerung ist man auch technisch am letzten Stand. Ein Parkplatz ist im Mietzins enthalten. Die Klimaanlage rundet das Angebot ab.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X  Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Andritz, Nähe MFA und Golfplatz

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
61 kWh/(m²*a)
HWB:
61 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.11.2022

Dokumente

Gabi Brandstätter

Gabi Brandstätter
zertifizierte Immobilienassistentin

Immobilien Brandstätter GmbH

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Fotomix

Wohnzimmer mit offener Küche und Galerie Zugang zur Wohung Vorraum großer Garderobenbereich, Eingang Diele WC mit Handwaschbecken Zimmer im EG, mit Balkontüre zugeteilter Balkon = Zugang zu dieser Wohnung Wohnzimmer mit Treppe ins OG Küche Küche Galerie Wohnzimmer Galerie im OG Schlafzimmer im OG Schlafzimmer im OG Schlafzimmer im OG Ausgang auf die Terrasse von der Galerie Terrasse von der Galerie begehbar Terrasse von der Galerie begehbar uneinsichtige Terrasse Badezimmer Badezimmer im OG Badezimmer Parkplatz Zugang über Balkon der Nachbarn (gemeinsame Nutzung)