NEU - Maisonette mit Balkon & Terrasse – 96 m² Wohnfläche, 3. Stock mit Lift

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 1.199,00 € / Objektnummer: 5828

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Balkon Terrasse WG geeignet

Obergeschoss / Innenflur / Terrasse / Schlafzimmer

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.199,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 253,02 € / Monat
Umsatzsteuer:: 109,00 €
Kaution:: 4 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 5828
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Terrasse:: 1
Balkonfläche:: 4,5 m²
Keller Fläche:: 2 m²
Wohnfläche:: 96,57 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 2
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 2011
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

96,57 m² Wohnfläche + 4,5 m² Balkon + 5,93 m² Terrasse
3. Stock mit Lift – Bezug ab 01.06.2026

Raumaufteilung:

1. Etage: Vorraum, Abstellraum, Gäste WC, Wohnküche, Balkon

2. Etage: Innenflur, 2 Zimmer, Terrasse Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC

Miete gesamt: € 1.199,- inkl. BK, Lift-BK und USt.

Kaution: 4 BMM

Tiefgarage € 79,– / Monat (optional)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

5 Minuten vom Rathausplatz gelegen
7 Minute vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
10 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Zentrum, BORG, Mary Ward Schulen, Landesregierung, Wiener Städtische Versicherung

Energieeffizienz

HWB:: 31 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 1
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 15.06.2020

Grundrisse

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

m.kleebinder@immocentral.at

0664/ 8839 7297 02742/ 318 60-31

NEU - Maisonette mit Balkon & Terrasse – 96 m² Wohnfläche, 3. Stock mit Lift

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Lageplan

Marion Kleebinder Immobilienvermittlung

Fotomix

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung