NEU - Maisonette Wohnung mit kleinem Garten

Wohnung zur Miete in 1110 Wien - Gesamtmiete: 1.767,24 € / Objektnummer: 494
Ausstattung: Zentralheizung Loggia Terrasse Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten
Maisonette Wohnung mit kleinem Garten

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.767,24 € / Monat
Betriebskosten netto:
294,08 € / Monat
Heizkosten netto:
71,53 €
Umsatzsteuer:
167,16 €
Kaution:
7.100,00 €

Fakten

Objektnummer:
494
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
3
Loggia:
1
Wohnfläche:
79,48 m²
Gartenfläche:
8,84 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9
Jetzt schnell sein – Wohntraum kurz vor Fertigstellung (Herbst 2025)

Mietbeginn ab 01. Oktober 2025 möglich

Nutzen Sie die Gelegenheit:

Ein Tag der offenen Tür ist geplant – dabei können alle Mietwohnungen vor Ort besichtigt werden!


Die moderne Wohnanlage überzeugt durch:

*hochwertige Ausstattung
*durchdachte Grundrisse
*eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
*und die Nähe zur U3 – nur wenige Gehminuten entfernt


Informationen zur Anmietung:

Vertragserstellungspauschale: € 360,00
Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1306 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 222,55 zzgl 10% USt.
Heizkosten 71,53 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 167,16
---------------------------------
Gesamtbetrag 1767,24
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
25,8 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,69
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Julia Kammerstätter

Julia Kammerstätter

Consulting Company Immobilien GmbH

Lade...

Fotomix

Kobelgasse_Hofseite Rendering Top 11 Kobelgasse_Straße Rendering Kobelgasse_Straße Nacht Rendering Kobelgasse_Hofseite Modell Rendering Kobelgasse_Hofseite Rendering Kobelgasse_Wohnbeispiel Rendering Kobelgasse_Badezimmer Beispiel Rendering KOB Tiefgarage HP 16 07 2025 KOB Fassade2 HP 16 07 2025 KOB Fassade HHP 16 07 2025