Auf über 1000 m Seehöhe mit Blick ins Tal liegt das Almhaus in einer kleinen Siedlung am Ende der Fichtenallee.
Diese schöne Maisonettewohnung in dem Almhaus eignet sich hervorragend für lange Wochenenden mit Familie und Freunden, oder als Rückzugsort vom Alltagsstress. Ein Kachelofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und guter Standard in der Ausstattung machen das Wohnen behaglich und entschleunigt.
In diese sehr kleinen Anlage findet sich noch eine 2. Wohnung im EG und 2 Einlegerwohnungen im UG, die ebenso vermietet werden. Diese werden von extern über deren Terrasse betreten.
Viele Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten ist man beim Nahversorger im Tal.
Die Räume sind liebevoll adaptiert-schöne Bauernmöbel schmücken die Liegenschaft, alles Inventar verbleibt und kann verwendet werden. Die Vermieter wünschen sich Mieter, die Freude an der schönen rustikalen Möblierung haben und diese in der Wohnung belassen.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer (1 Doppelbett und 2 Stockbetten).
Beheizt wird das Haus mit Holz oder Strom, eine Wärmepumpe für das Wasser ist ebenso gegeben. Sollte das Haus ganzjährig genutzt werden, fallen 50.-/Monat zusätzlich an Holz an.
Die Miete versteht sich inkl. Heizung und Holz. Stromkosten nach individuellem Verbrauch.
Das Haus ist über eine Asphaltstrasse zu erreichen, ganzjährig wird diese von der Gemeinde betreut.
Fazit: Eine tolle Gelegenheit-Greifen Sie zu!
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Alle Angaben stammen vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten und kann somit dafür keine Haftung seitens des Maklers übernommen werden.
Bitte kontaktieren Sie mich für nähere Details und Besichtigungen, Mag. Alexandra Kainbacher, Kainbacher Immobilien, office@kainbacher-immobilien.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 6.500m
Apotheke 9.000m
Kinder & Schulen
Schule 5.000m
Kindergarten 9.500m
Universität 9.000m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 9.000m
Einkaufszentrum 9.500m
Sonstige
Post 2.500m
Geldautomat 5.500m
Bank 5.500m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 2.000m
Autobahnanschluss 7.500m
Bahnhof 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
