NEU - Maisonettewohnung mit 153 m² Wohnfläche & Keller – 5 Gehminuten zum Meer in Tribunj

Wohnung zum Kauf in 22212 Tribunj - Kaufpreis: 439.000 € / Objektnummer: 1663/1815

Ausstattung: Möbliert Balkon Terrasse Garten

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Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 439.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 25% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1663/1815
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Terrasse:: 1
Balkonfläche:: 14 m²
Keller Fläche:: 20 m²
Wohnfläche:: 153 m²
Nutzfläche:: 20 m²
Grundstücksfläche:: 362 m²
Gesamtfläche:: 198,52 m²
Gartenfläche:: 100 m²
Zimmer:: 6
Toilette:: 3
Baujahr:: 2019
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Nur ca. 5 Gehminuten vom Meer, Hafen und Ortszentrum entfernt befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung mit Hauscharakter in bester Lage von Tribunj.

Die Immobilie bietet ca. 153 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie ein zusätzliches Kellergeschoss mit ca. 45 m² Nutzfläche und eignet sich ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Das Obergeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC.

Das Kellergeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästebereich, Hobbyraum oder zur touristischen Vermietung.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die flexible Nutzung: Die 2 Ebenen können bei Bedarf auch getrennt genutzt oder als 2 eigenständige Wohneinheiten vermarktet werden.

Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, 2 Terrassen und der ausgezeichneten Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Tribunj.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Tribunj, nur wenige Minuten von Vodice entfernt.
• Hafen Tribunj: ca. 3 Gehminuten
• Zentrum Tribunj: ca. 5 Gehminuten
• Badestrand: ca. 8 Gehminuten
Die Lage in zweiter Reihe zum Meer bietet eine ideale Kombination aus Nähe zur Küste und angenehmer Ruhe. Tribunj zählt zu den gefragtesten Küstenorten in Dalmatien und überzeugt durch mediterranes Flair sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Vodice

Energieeffizienz

HWB:: 60 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 19.01.2029

Grundrisse

Lageplan

22212 Tribunj

Roberto Deutschmann
Immobilienberater

Mollismerx GmbH

roberto.deutschmann@remax-more.at

+43 676 9 333 999

NEU - Maisonettewohnung mit 153 m² Wohnfläche & Keller – 5 Gehminuten zum Meer in Tribunj

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Energieeffizienz

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Roberto Deutschmann Immobilienberater

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