NEU - Maisonettewohnung mit Charme
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Beschreibung
Diese Beschreibung klingt nach einem wunderbaren Immobilienangebot! Die Kombination aus rustikalem Charme und modernem Design verleiht der 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Frauental eine einladende Atmosphäre. Die großzügige Wohnfläche von ca. 102m² bietet viel Platz für Komfort und Entspannung. Die Renovierung vor etwa 2 Jahren hat sicherlich dazu beigetragen, dass sie in einem top Zustand ist. Die Kombination aus einem offenen Wohn- Ess- Küchenbereich und einer geräumigen Galerie im Dachgeschoss bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine modern ausgestattete Küche und das helle Badezimmer sind sicherlich Highlights dieser Wohnung. Besonders ansprechend ist auch die Gestaltung des Dachgeschosses mit der massiven Eichenholztreppe und der großzügigen Galerie, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der private Gartenanteil von ca. 165m² bietet im Sommer eine wunderbare Gelegenheit, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Lage in der Gemeinde Frauental mit ihrer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung und der Nähe zu Kinderbetreuungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort. Es klingt wirklich nach einem tollen Angebot, und ich bin sicher, dass potenzielle Interessenten sich über eine Besichtigung freuen würden!
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 92.8 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.75 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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Dokumente
Preisdetails
- Betriebskosten netto:
- 378,49 €
- Heizkosten netto:
- 216,67 €
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 4823
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 102 m²
- Gartenfläche:
- 165 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- ca. 1910
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 92.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.75
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
RE/MAX Leibnitz
Daniela Consolati
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