Manhartsbrunn: Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage
Haus zum Kauf in 2203 Großebersdorf - Kaufpreis: 415.000 €
/ Objektnummer: 1918
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- Kaufpreis:
- 415.000,00 €
- Kaufpreis:
- 415.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
In Manhartsbrunner Ruhelage kommt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf großem Eigengrund (1.339 m²!) in den Verkauf.
In Ziegelmassivbauweise (70er Jahre) errichtet bietet es folgende Raumaufteilung:
_Erdgeschoß_: Eingangsbereich, Vorraum, Toilette (mit Fenster), Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Badewanne; große Küche mit Essplatz, zusätzliches Esszimer mit Durchgang zum Wohnzimmer, von dort Ausgang auf eine Terrasse
_Dachgeschoß_: großer Vorraum (mit Infrarotkabine), Schlafzimmer, Nebenräume (einer davon mit Dusche)
_Keller_: Garage, Abgang in einen Weinkeller, Lagerraum, Heizraum
Beheizt wird mittels Gasheizung, zusätzlich gibt es einen Kachelofen. Die Übertragung erfolgt mittels Radiatoren.
Im Erdgeschoß ist in den Wohnräumen hochwertiger Stabparkettboden verlegt, im Dachgeschoß Holzboden.
Die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert (Kunststoff, 2fach verglast) und haben Außenjalousien.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 6.500m
Klinik 6.500m
Krankenhaus 8.500m
Kinder & Schulen
Schule 3.500m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 5.500m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 3.000m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 4.000m
Straßenbahn 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In Ziegelmassivbauweise (70er Jahre) errichtet bietet es folgende Raumaufteilung:
_Erdgeschoß_: Eingangsbereich, Vorraum, Toilette (mit Fenster), Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Badewanne; große Küche mit Essplatz, zusätzliches Esszimer mit Durchgang zum Wohnzimmer, von dort Ausgang auf eine Terrasse
_Dachgeschoß_: großer Vorraum (mit Infrarotkabine), Schlafzimmer, Nebenräume (einer davon mit Dusche)
_Keller_: Garage, Abgang in einen Weinkeller, Lagerraum, Heizraum
Beheizt wird mittels Gasheizung, zusätzlich gibt es einen Kachelofen. Die Übertragung erfolgt mittels Radiatoren.
Im Erdgeschoß ist in den Wohnräumen hochwertiger Stabparkettboden verlegt, im Dachgeschoß Holzboden.
Die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert (Kunststoff, 2fach verglast) und haben Außenjalousien.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 6.500m
Klinik 6.500m
Krankenhaus 8.500m
Kinder & Schulen
Schule 3.500m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 5.500m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 3.000m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 4.000m
Straßenbahn 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 1918
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 145 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.339 m²
- Zimmer:
- 5
- Baujahr:
- 1974
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 280,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- G
- fGEE:
- 2,95
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 19.11.2033
Grundrisse
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Ideal Real Immobilien GmbH
Sascha Nevoral
Immobilientreuhänder