WOHNEN AM TOR ZUR WACHAU
Umrandet von grünen Weinbergen sowie nahe der Kremser Innenstadt entsteht ein Ensemble aus 6 Wohnhäusern mit 42 Eigentums- und 21 Mietwohnungen sowie großzügigen Gemeinschaftsflächen. Das einzigartige Architekturkonzept platziert die einzelnen Baukörper verschwenkt zueinander und schafft auf diese Weise spannende Blickachsen und begrünte Freibereiche mit Sitzgelegenheiten.
ENTDECKEN SIE UNZÄHLIGE MÖGLICHKEITEN
Von durchdachten 2- bis 3-Zimmerwohnungen für Singles, Paare und Familien bis zur großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung: marena bietet den perfekten Lebensraum für jede Lebenslage und punktet mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen und liebevoll gestalteten Gemeinschaftsbereichen.
* Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon bei jeder Wohnung
* Großzügiger Spiel- und Gemeinschaftsplatz
* Stellplätze für PKW und Motorräder (E-Ladestationen vorbereitet)
* Raumhöhe von 2,60 bis 2,70 m
* Niedrigstenergiegebäude-Standard (HWB Klasse A, 22-24, fGEE Klasse A++, 0,50)
* Wärmepumpen-System – effizientes Heiz- und Kühlsystem ohne fossile Energieträger
* Fußbodenheizung und -kühlung, im DG zusätzlich Deckenkühlung
WWW.MARENA.AT
Eine aktuelle Übersicht zu allen verfügbaren Wohnungen von marena finden Sie auf unserer Projektwebsite. Weiters stehen ein Grundriss, Lageplan sowie ein Projektfolder als Download zur Verfügung.
UMGEBUNG
Ob Weinfrühling, Marillenblüte oder Sonnenwende – zu jeder Jahreszeit präsentiert sich das zauberhafte Donaustädtchen in der Wachau von seiner besten Seite und verkörpert puren Genuss und Lebensfreude. Unweit von marena finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: eine ausgezeichnete Infrastruktur, Geschäfte, Bildungseinrichtungen und ein vielfältiges Freizeitangebot. Wer den öffentlichen Verkehr nutzen möchte, nimmt den Kremser Stadtbus, der im 30-Minuten-Intervall unterwegs ist. Bewegungsbegeisterte radeln am Kremstalradweg durchs Waldviertel oder am idyllischen Donauradweg entlang der Donau. Besonders gut lässt sich das bezaubernde Flusstal auch mit dem Schiff erkunden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 800m
Apotheke 925m
Klinik 1.275m
Krankenhaus 1.375m
Kinder & Schulen
Schule 775m
Kindergarten 775m
Universität 775m
Höhere Schule 1.525m
Nahversorgung
Supermarkt 1.025m
Bäckerei 900m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 850m
Bank 1.025m
Post 1.000m
Polizei 1.025m
Verkehr
Bus 175m
Autobahnanschluss 1.825m
Bahnhof 1.275m
Flughafen 3.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
