NEU - MARIATROST ERSTBEZUG: 3 Zimmer Terrassen - Wohntraum!

Wohnung zum Kauf in 8044 Graz-Mariatrost - Kaufpreis: 465.277 € / Objektnummer: 6354
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse
04-himmelreichweg1_final
Aussen_KInd_20250716
Petnhouse_Heller_small_20250723
himmelreichweg1_final_kl
05-himmelreichweg1_final

Preisinformationen

Kaufpreis:
465.277 €

Fakten

Objektnummer:
6354
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
70,39 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2027
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In bester Mariatrost -Lage entsteht im Weichbild der Basilika ein weiteres, exklusives WOHNRAUMWERK Projekt!

Optimal gelegen, da Straßenbahn und Radweg in unmittelbarer Nähe, werden 2 Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen in den Größen zwischen 2-4 Zimmern realisiert. Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und große, süd-westseitig ausgerichtete Fensterflächen, Lift ist vorhanden- jede Wohnung verfügt über ein Maximum an Freiflächen, sei es in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.

PV Anlage am Dach & Pellets als Heizungsform runden den Wohnkomfort dieser Anlage ab.

Provisionsfrei für den Käufer! BAUSTART bereits erfolgt!

Top 3 Zimmer Wohnung im 2. Og. in Mariatrost Bestlage!

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung:

- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer

-ein großes Kochen/Wohnen/Essen mit Ausgang auf die fast 30 m2 große Terrasse, südwestseitig orientiert 

-Bad mit Fenster, Dusche 

-WC extra

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im ebenerdigen Garagengeschoß, der Euro 28.000,- extra kostet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Berit Senger

Berit Senger

IMMOXX. GmbH

Lade...

Fotomix

04-himmelreichweg1_final Aussen_KInd_20250716 Petnhouse_Heller_small_20250723 himmelreichweg1_final_kl 05-himmelreichweg1_final