NEU - MARIAZELL 3-ZIMMER-WOHNUNG - NÄHE MARIAZELLER BASILIKA

Wohnung zur Miete in 8630 Mariazell - Gesamtmiete: 637,65 € / Objektnummer: 2638

Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Zentralheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 637,65 € / Monat
Betriebskosten netto:: 128,82 € / Monat
Umsatzsteuer:: 57,97 €
Kaution:: 3.188,25 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 2638
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 80,51 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

TOPZUSTAND – SCHÖNE 3-ZIMMER-ALTBAUMIETE IM ORTSZENTRUM VON MARIAZELL

Ich freue mich, Ihnen diese hochwertig sanierte Altbauwohnung in zentraler Stadtlage von Mariazell unbefristet ab sofort anzubieten.

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Wohnung

Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und ist über ein zentrales Stiegenhaus bequem erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80,51 m² bietet sie einen großzügigen Grundriss - geeignet für Paare oder eine Familie.
Vor dem Eingang befindet sich zudem ein offener Bereich, der Platz für einen Terrassentisch oder eine Sonnenliege bietet – ideal zum Entspannen an der frischen Luft.

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Raumaufteilung

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Großes, zur Küche offenes Wohnzimmer

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Moderne Einbauküche mit Platz für eine großzügige Essecke

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2 Schlafzimmer

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Großes Duschbad mit Toilette und Waschmaschinen-Anschluss

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Vorzimmer

Ausstattung & Besonderheiten

Die Wohnung präsentiert sich in in sehr gutem Zustand und überzeugt durch eine geschmackvolle Ausstattung:

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Edle Vinylböden in allen Wohnräumen

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Weiß verfliestes, modernes Duschbad mit Waschtisch, Waschmaschinen-Anschluss, Toilette

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Sorgfältig ausgewählte Holzinnentüren

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3-fach verglaste Außenfenster für optimale Wärme- und Schalldämmung

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Vollausgestattete Einbauküche mit Platz für eine größere Essecke

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Heizung: Fernwärme, Heizkosten (Akonto): € 173,90 inkl. MWST/monatlich

* Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, MWST und Heizungs-Akonto: € 811,54

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Sonstiges

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Kellerabteil

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Offener Bereich vor dem Wohnungseingang (Platz für Terrassentisch oder Sonnenliege)

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Sollten Sie Interesse an diesem Wohnungsangebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien

Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Krankenhaus 2.250m
Apotheke 250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 5.250m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.750m
Flughafen 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

STADTWOHNUNG DIREKT IN MARIAZELL!

Im Ortskern von Mariazell finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Trafik, Apotheke, Libro, Frisör, Banken, diverse Bekleidungsgeschäfte, Sportwaren) sowie zahlreiche Restaurants, Cafes und Beisln. Etwas außerhalb des Ortskerns befinden sich ein großer Billa und SPAR-Markt, Autowerkstätten und der ÖAMTC.

Sportliche Einrichtungen: Sie finden neben zahlreichen Ausgangspunkten für Wanderungen, die Mariazeller Schwebebahn zur Bürgeralpe, einen Tennis- und einen Minigolfplatz. Der wunderschöne Erlaufsee befindet sich nur 5 km vom Standort entfernt und ist per Fahrrad, Auto oder Bus erreichbar.

Hauptplatz Mariazell

Energieeffizienz

HWB:: 56,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,01
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 21.02.2032

Grundriss

Lageplan

8630 Mariazell | Bruck-Mürzzuschlag

Doris Rotschopf
Geschäftsführung

Immobilien ROT - Doris Rotschopf

rotschopf@immobilien-rot.at

+436643023053

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