NEU - MARINA TOWER - Einzigartiges PENTHOUSE im höchsten fertiggestellten Wohnturm

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 3.337.000 € / Objektnummer: 77004_WE_428
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon
MARINA TOWER - Einzigartiges PENTHOUSE im höchsten fertiggestellten Wohnturm
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Preisinformationen

Kaufpreis:
3.337.000 €
Kaufpreis/m²
15.296,11 €
Preisinfos:
Kaufpreis Anleger zuzügl. 20% USt

Fakten

Objektnummer:
77004_WE_428
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Keller Fläche:
2,1 m²
Wohnfläche:
218,16 m²
Nutzfläche:
218,16 m²
Gesamtfläche:
218,16 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Stockwerk:
39
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

LUXUS ÜBER DEN DÄCHERN WIENS:

Diese Penthouse-Wohnung im MARINA TOWER bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis zwischen Himmel und Wasser - unmittelbar an der Donau.

Die Penthouse-Wohnung "Infinity" verfügt über eine besonders hochwertige Ausstattung:

Fußbodenheizung und -Kühlung sowie Split-Klima-Geräte und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für das optimale Raumklima. Zudem kommen hochwertige Landhausdielen sowie stilvolles, großformatiges Feinsteinzeug für die Bodenbeläge zum Einsatz.

Die Sanitärräume verfügen über raumhohe Glasfronten und teilweise über freistehende Badewannen mit eleganten Armaturen. Die Außenfassade ist verglast und eröffnet so in allen Räumen den einzigartigen Blick auf die Donau und über die Stadt.

Die "Infinity" Penthouse-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen:
Zwei Wohnebenen mit Terrassen und darüber die großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrassen- Ebene.

Diese großzügige Wohnung besticht einerseits durch seine Raumhöhen mit 2,95 m und andererseits das verglaste Atrium, das über alle 2 Wohnebenen bis zur Dachterrasse reicht. So ergibt sich eine Wohnnutzfläche von 218 m² plus 167m² Freiflächen (Loggien, Balkone und Dachterrasse).

Die EBENE 2 des Duplex Penthouses bietet mit drei Schlafzimmern, davon ein Masterbedroom mit eigenem Badezimmer, ausreichend Platz für Rückzug.

Die EBENE 1 vermittelt durch offene Raumplanung und Glasfronten, die vom Boden bis zur Decke reichen, das Gefühl von Weite und Großzügigkeit.

Lage und Verkehrsanbindung

Um zum rechten Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, überqueren Sie das neu errichtete Marina Deck, das als schön gestaltete Terrasse die Wehlistrasse mit dem Donauufer verbindet.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Donauinsel sowie das Naherholungsgebiet grüner Prater.

Die U-Bahnstation U2 hält direkt beim Marina Tower und bringt Sie in wenigen Stationen ins Stadtzentrum.

Energieeffizienz

HWB:
21 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
20.05.2032
Ihr MARINA TOWER Vertriebsteam

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BUWOG Group GmbH

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