NEU - MARINA TOWER - PENTHOUSE-Wohnung im 39. Geschoß mit fantastischer Dachterrasse

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 3.337.000 € / Objektnummer: 77004_WE_428
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon
MARINA TOWER - PENTHOUSE-Wohnung im  39. Geschoß mit fantastischer Dachterrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
3.337.000 €
Kaufpreis/m²
15.296,11 €
Preisinfos:
Kaufpreis Anleger zuzügl. 20% USt

Fakten

Objektnummer:
77004_WE_428
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Keller Fläche:
2,1 m²
Wohnfläche:
218,16 m²
Nutzfläche:
218,16 m²
Gesamtfläche:
218,16 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Stockwerk:
39
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

TOLLE ARCHITEKTUR MIT SCHÖNSTEM FERNBLICK - Penthouse-Wohnung at its best!

Diese Penthouse-Wohnung im MARINA TOWER bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis zwischen Himmel und Wasser - alle Außenwände sind aus Glaselementen und somit haben Sie aus allen Wohnräumen einen außergewöhnlicher Weitblick. Besonders Richtung Süden über die Stadt hinweg bis zum Schneeberg in NÖ.

Alle anderen 5 Wohneinheiten im letzten Geschoß des Marina Towers sind bereits verkauft, die Penthouse-Wohnung "Infinity" ist die letzte freie Wohnung in dieser exklusiven Höhe und verfügt über eine besonders hochwertige Ausstattung:

Fußbodenheizung und -Kühlung sowie Split-Klima-Geräte und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für das optimale Raumklima. Zudem kommen hochwertige Landhausdielen sowie stilvolles, großformatiges Feinsteinzeug für die Bodenbeläge zum Einsatz.

Die Sanitärräume verfügen über raumhohe Glasfronten und teilweise über freistehende Badewannen mit eleganten Armaturen. Die Außenfassade ist verglast und eröffnet so in allen Räumen den einzigartigen Blick auf die Donau und über die Stadt.

Die "Infinity" Penthouse-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen:
Zwei Wohnebenen mit Terrassen und darüber die großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrassen-Ebene.

Diese großzügige Wohnung besticht einerseits durch seine Raumhöhen mit 2,95 m und andererseits durch das verglaste Atrium, das über alle 2 Wohnebenen bis zur Dachterrasse reicht. So ergibt sich eine Wohnnutzfläche von 218 m² plus 167m² Freiflächen (Loggien, Balkone und Dachterrasse).

Die EBENE 2 des Duplex Penthouses bietet mit drei Schlafzimmern, davon ein Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer, ausreichend Platz für Rückzug.

Die EBENE 1 vermittelt durch offene Raumplanung und Glasfronten, die vom Boden bis zur Decke reichen, das Gefühl von Weite und Großzügigkeit.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Um zum rechten Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, überqueren Sie das neu errichtete Marina Deck, das als schön gestaltete Terrasse die Wehlistrasse mit dem Donauufer verbindet.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Donauinsel sowie das Naherholungsgebiet grüner Prater.

Die U-Bahnstation U2 hält direkt beim Marina Tower und bringt Sie in wenigen Stationen ins Stadtzentrum.

Energieeffizienz

HWB:
21 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
20.05.2032

Dokumente

Ihr MARINA TOWER Vertriebsteam

Ihr MARINA TOWER Vertriebsteam

BUWOG Group GmbH

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Fotomix

PH-Wohnbereich_5-25 PH-KüEssbereich_5-25 PH-Dachterrasse_5-25 PH-MasterBedroom_5-25 PH-Bad_5-25 Visualisierung Schlafzimmer Visualisierung Atrium (c)2021 ZOOMVP_IES Marina Tower_PH_TOP428_c15 Wohnzimmer- Wohnzimmer Wohnzimmer_ Ausblick Donau Aufgang Dachterrasse Dachterrasse Atrium Ausblick Stadt Wohnungsplan_39.OG Wohnungsplan_40:OG Wohnungsplan_41.OG Marina Tower Marina Tower - Donau MTO_Foyer Sitzgruppe II MTO_Foyer II MTO_Spielraum_web MTO_Gästelounge_web MTO_Home Cinema_web MTO_Aufzüge MTO_Fahrradabstellraum MTO_Wash Station MTO_Terrasse Gästelounge Marina Deck_3 Marina Deck-Terrasse

Lageplan