Markt Allhau: Traumhafte Wellnessoase in Ruhelage

Haus zum Kauf in 7411 Markt Allhau - Kaufpreis: 495.000 € / Objektnummer: 17205
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Sauna Möbliert Kabel/Satelliten-TV Alarmanlage Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fernwärme Heizofen Etagenheizung Fußbodenheizung Garten
Markt Allhau: Traumhafte Wellnessoase in Ruhelage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
495.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
17205
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
149 m²
Grundstücksfläche:
730 m²
Gartenfläche:
400 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2012
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Markt Allhau: Diese traumhafte Liegenschaft in uneinsehbarer Ruhelage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und verfügt über insgesamt ca. 149 m² Wohnfläche.

EG: Vorraum, großes Wohnzimmer mit angrenzender hochwertiger Küche (2023 neu errichtet) und Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC sowie ein Waschraum und ein Abstellraum. OG: Vorraum, drei Zimmer, ein WC.

Geheizt wird zentral mit Fernwärme, zusätzlich sorgt ein Holzofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme.
Das Wohnhaus ist mit Klimaanlage, Photovoltaikanlage (8 kW + 11 kW Speicher), Alarmanlage sowie Rollläden und Insektenschutzgittern an allen Fenstern ausgestattet.

Im wunderschön angelegten Garten befindet sich ein 6,5 x 3,5 m großer Pool mit Abdeckung.
Ein 35 m² großes Poolhaus bietet zusätzlichen Komfort mit Whirlpool, Infrarotkabine, Dusche und Holzofen bzw. ist ein gut ausgestatteter Werkraum vorhanden. Ergänzt wird das Ganze durch ein Gartenhäuschen mit Outdoorküche sowie ein Saunafass.

Eine Besichtigung wird Sie begeistern!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 8.500m
Krankenhaus 8.500m
Klinik 9.000m

Kinder & Schulen
Schule 3.500m
Kindergarten 4.500m
Höhere Schule 10.000m
Universität 8.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 5.000m
Einkaufszentrum 7.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 6.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
70,8 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,79
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.04.2035
Harald Smodics

Harald Smodics
Zertifizierter Immobilienberater

z-immobilien gmbh

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Lageplan