Mauer, Abstellraum in 1230 Wien, unbefristet, Erstbezug nach Renovierung – 6,65 m² für nur 108 € mtl. mieten!

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

90,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

20,00 € / Monat

Umsatzsteuer:

18,00 €

Kaution:

648,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

324,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7603/472

Objekttyp:

Lager

Nutzfläche:

6,3 m²

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zu wenig Platz ? Unser unbefristet anmietbarer Abstellraum bietet ihnen die Lösung.

VORANKÜNDIGUNG, bezugsfertig ab 15.01.2026. Derzeit noch Renovierungsarbeiten, Fenstertausch, Elektrik...

Eine gepflegte Gewerbeimmobilie im aufstrebenden 23. Bezirk von Wien, mit einer idealen Fläche 6,65m² ist die perfekte Lösung, für alle die zusätzlichen Bedarf an Stauräumen suchen.

Für nur 108 € monatliche Inklusivmiete profitieren Sie von einem ideal geschnittenen, trockenen Raum, der Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ob als Lagerfläche, Archiv – hier hat vieles Platz .

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Zusätzlich steht dem Mieter ein kleiner Waschraum samt WC und Waschbecken zur Mitnutzung zur Verfügung.

Nutzen Sie die Chance, eine gepflegte Gewerbeimmobilie in Wien unbefristet anzumieten.

3 weitere Abstellräume stehen noch zur Auswahl:

Abstellraum AR 1: 13,53m² Gesamtmiete inkl. BK und USt € 211,20

Abstellraum AR 2: 14,11m² Gesamtmiete inkl. BK und USt € 222,00

Abstellraum AR 3: 7,38m² Gesamtmiete inkl. BK und USt €126,00

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren – ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <3.250m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.750m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Franz-Asenbauer-Gasse
Diese Lagerfläche in der Nähe vom Mauerer Hauptplatz, besticht durch die gute Erreichbarkeit.
Gute Erreichbarkeit durch den Bus 56A und Straßenbahn 60.
Bus 56 A fährt bis zum Bahnhof Atzgersdorf

Franz- Asenbauer- Gasse

Grundrisse

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

Fotomix

NEU - Mauer, Abstellraum in 1230 Wien, unbefristet, Erstbezug nach Renovierung – 6,65 m² für nur 108 € mtl. mieten!