NEU - Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!

Haus zum Kauf in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge - Kaufpreis: 589.000 € / Objektnummer: 7939/2300162040
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Rollladen Sicherheitskamera Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!
Mediterraner WOHNTRAUM mit exklusiver Ausstattung!

Preisinformationen

Kaufpreis:
589.000 €
Betriebskosten netto:
190,00 € / Monat
Preisinfos:
Inkl. Wasser, Strom, Gemeinde, Müll
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7939/2300162040
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Balkonfläche:
13 m²
Wohnfläche:
147 m²
Grundstücksfläche:
321 m²
Gartenfläche:
120 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses wunderschöne Haus im mediterranen Stil, verspricht absolute Privatsphäre, moderne Raumaufteilung und gehobene Ausstattung. 

Mit einer beeindruckenden Fläche von 147 m² verteilt auf 6 Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und persönliche Entfaltung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und laden dazu ein, sich hier wohlzufühlen.

 

_Raumaufteilung: _

EG: 

* geräumiges, offenes Vorzimmer mit blick bis zum Garten 
* Gästebad mir Dusche, Waschbecken, WC 
* AR/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss 
* Zimmer (als Garderobe, Büro oder Gästezimmer nutzbar) 
* offene Küche mit Kochinsel 
* Essplatz 
* gemütliches Wohnzimmer mit Kamin 

 

 

OG: 

* großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Gartenseite) 
* Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon (Gartenseite) 
* Kinderzimmer mit eigenem Bad und eigenem Balkon 
* Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC 
* Ankleidezimmer 

 

Das Haus verfügt außerdem über eine 10kW Photovoltaik-Anlage, eine Wall-Box zum Laden von E-Autos, eine Bewässerungsanlage und Sicherheitskameras. Der Garten ist uneinsehbar und dank des Mähroboters, auch sehr pflegeleicht. 

_Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem einzigartigem Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! _

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 4.500m
Kindergarten 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
27,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ricarda Blank

Ricarda Blank
Immobilienberaterin

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11

Lageplan