Stilvolles Wohnen mit Gartenidylle und Bergblick
Ein Zuhause, das das Herz berührt: Diese großzügige Maisonette mit sonnigem Garten, eigenem Pool und traumhaftem Ausblick auf das Goldeck bietet Raum für Familie, Rückzug und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spittal an der Drau!
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine offene Galerie und besonders durch ihren privaten Garten mit Pool und Panoramablick auf das Goldeck – ein Ort, an dem sich Familien sofort wohlfühlen.
Auf zwei Ebenen erleben Sie helle, offene Räume mit viel Platz zum Leben, Lachen und Entspannen. Die Galerie schafft zusätzlichen Freiraum für Ihre Kreativität – sei es als Homeoffice, Leseecke oder Rückzugsort.
Die moderne Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein, während Sie im großzügigen Wohnbereich entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen.
Im sonnigen Garten mit Pool erleben Sie Urlaub zu Hause: Morgens barfuß durch das Gras, nachmittags mit den Kindern planschen und abends bei einem Glas Wein den Ausblick genießen – mit freiem Blick auf die Naturkulisse des Goldecks.
Ausstattung im Überblick:
Maisonette über 2 Ebenen
Offene Galerie (ca. 13 m²)
Eigener Garten mit Terrasse
Privater Pool
Weitblick auf das Goldeck
Hochwertige Küche und Ausstattung
Lichtdurchflutete Wohnräume
Großzügige Raumaufteilung
Gepflegte Anlage in ruhiger Wohnlage
Abstellplatz und Garage vorhanden
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Spittal an der Drau, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Natur und städtischem Komfort macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.
Dank der Nähe zur italienischen Grenze (ca. 30 km) ist auch das mediterrane Flair greifbar nah – die Adriaküste rund um Grado oder Triest ist in rund 2 bis 2,5 Stunden mit dem Auto erreichbar. So verbindet Spittal alpinen Lebensstil mit der Leichtigkeit des Südens.
Besonders geeignet für:
Familien mit Kindern
Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice
Menschen, die Wert auf Garten, Ruhe und Natur legen
Käuferinnen mit Sinn für Stil, Ordnung und Wohlbefinden
Möchten Sie diese besondere Immobilie persönlich erleben? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
89.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.39 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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