NEU - Mehrfamilienhaus in Amstetten

Haus zum Kauf in 3300 Amstetten - Kaufpreis: 355.000 € / Objektnummer: 0001011103
Ausstattung: Bad Gäste-WC Möbliert Rollladen Abstellraum Zentralheizung Balkon Garten
Titelbild
Südseite
IMG_2877
Nord-Ost Seite
IMG_3380
IMG_2878
Wohnzimmer EG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer  OG
IMG_3327
Küche OG
Wohnzimmer OG
Badezimmer OG
Stiegenhaus
Zähler
Badezimmer OG
Zimmer OG
IMG_3351
IMG_3353
Küche EG
IMG_3358
IMG_3359
IMG_3367
IMG_3368
IMG_3363
IMG_3365
Plan EG
Plan1.Stock
Plan.Keller

Preisinformationen

Kaufpreis:
355.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011103
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Keller Fläche:
150 m²
Wohnfläche:
254 m²
Grundstücksfläche:
1.025 m²
Gartenfläche:
854 m²
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
Baujahr:
1970
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in 3300 Amstetten überzeugt durch seine begehrte Stadtrandlage – und dennoch bestens angebundene städtische Infrastruktur.


Nur wenig Entfernt lädt die Ybbs zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung am Wasser ein. Eine Wohnlage, die Natur und Stadt ideal miteinander verbindet.


Das im Jahr 1970 errichtete Wohnhaus bietet zwei eigenständige Wohneinheiten. Die solide Bauweise sowie die vollständige Unterkellerung schaffen viel Platz und praktische Nutzungsmöglichkeiten.


Hervorzuheben ist die moderne Pelletheizung aus 2024, die für effiziente, nachhaltige und kostengünstige Wärme sorgt. Eine Doppelgarage rundet das attraktive Gesamtpaket ab und bietet komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder oder Hobbybedarf.



Beschreibung:

  • Attraktive, gefragte Wohngegend mit hoher Lebensqualität
  • Stadtrandlage
  • Baujahr ca. 1970 in massiver Bauweise
  • Modernste Heiztechnik (Pelletheizung aus 2024)
  • Lärmschutzfenster
  • 2 Wohneinheiten
  • Vollunterkellert ca.150m²
  • EG & OG mit jeweils 127m²
  • Doppelgarage
  • Grundstücksfläche 1025m²


Kontaktieren Sie mich bei Interesse für weitere Details und eine persönliche Besichtigung – Ich freue mich auf Ihre Anfrage und ersuche Sie um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten


0664/ 60 517 517 18

patrick.theuer@riv.at

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Unweit des Stadtkerns im östlichen Teil von Amstetten befindet sich diese tolle Liegenschaft. Ein Mehrfamilienhaus mit reichlich viel Platz, guter Infrastruktur und Nähe zur Ybbs.Dank der unmittelbaren Nähe zur Westbahnstrecke und zur A1 Westautobahn verfügt Amstetten über hervorragende Anbindungen in allen Richtungen.

Energieeffizienz

Energieausweis Ausstellungsdatum:
17.12.2025
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Grundrisse

Patrick Theuer

Patrick Theuer

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Anrufen
Lade...

Fotomix

Titelbild Südseite IMG_2877 Nord-Ost Seite IMG_3380 IMG_2878 Wohnzimmer EG Zimmer OG Zimmer OG Zimmer  OG IMG_3327 Küche OG Wohnzimmer OG Badezimmer OG Stiegenhaus Zähler Badezimmer OG Zimmer OG IMG_3351 IMG_3353 Küche EG IMG_3358 IMG_3359 IMG_3367 IMG_3368 IMG_3363 IMG_3365