NEU - Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!

Haus zum Kauf in 3300 Amstetten - Kaufpreis: 720.000 € / Objektnummer: 0001010662
Ausstattung: Bad Möbliert Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Terrasse Garten
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!
Mehrfamilienhaus in Amstetten-Allersdorf - neuwertige Exklusivität geniessen!

Preisinformationen

Kaufpreis:
720.000 €
Betriebskosten netto:
360,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001010662
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
226 m²
Nutzfläche:
331 m²
Grundstücksfläche:
146 m²
Gesamtfläche:
860 m²
Gartenfläche:
714 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1970
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses kürzlich kernsaniertes Mehrfamilienhaus im begehrten Ortsteil Allersdorf vereint hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine ruhige Wohnlage im Grünen.


Das Objekt bietet großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen und überzeugt durch eine exklusive Materialauswahl sowie eine durchdachte Raumaufteilung.


Highlights des Hauses:


  • Zwei moderne, hochwertig ausgestattete Küchen
  • Zwei stilvolle Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Schrankraum
  • Zwei separate Toiletten für zusätzlichen Komfort
  • Großzügige Terrasse auf der Vorderseite
  • Zugang zum Garten auf der Gebäuderückseite
  • Mehrere Parkplätze auf Eigengrund
  • Großer, vielseitig nutzbarer und hochwertig gestalteter Keller


Besondere Ausstattung wie Fußbodenheizung, ein modernes Schließsystem, hohe Fenster sowie indirekte Beleuchtung sorgen für ein exklusives Wohngefühl und höchsten Komfort.


Der Stadtteil Allersdorf besticht durch seine ruhige Wohnlage, viel Grün und steigende Beliebtheit. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld, während Sie zugleich von der Nähe zu Amstetten und einer guten Infrastruktur profitieren.


Wir laden Sie ein sich auch die unter den Links abrufbaren Videos für einen besseren Eindruck abzurufen! Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Details und eine persönliche Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre ausschließlich SCHRIFTLICHE Anfrage und ersuchen Sie um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten in dieser!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In Amstetten-Allersdorf findest du alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, ob Bäcker oder Hofer sind auch die Innenstadt oder Greinsfurth rasch mit dem Rad erreichbar. Verkehr & Mobilität Citybus: Amstetten verbindet Allersdorf regelmäßig mit sieben Stadtbuslinien (Linie 1–7), zum Beispiel im 20–30-Minuten-Takt zur Innenstadt und zum Bahnhof . Bahnhof: Amstetten, zentraler Knotenpunkt an der Westbahn, ist schnell erreichbar und bietet Verbindungen via Railjet, Westbahn, Regional- und Fernverkehr – Richtung Wien, Linz, Salzburg u.v.m. Außerdem gibt es Park-&-Ride-Anlagen mit hunderten Stellplätzen. Gute Zufahrtswegen: A1 (Westautobahn) über Abfahrt Amstetten-West, B1 (Wiener Straße) sowie B121/B121A   Zudem gibt es ein gut ausgebautes Radwegenetz, auch überregional sehr gut vernetzt.Bildung & BetreuungVolksschule Amstetten-Allersdorf: Ca. 9 Klassen mit rund 195 Kindern; bietet differenzierte Förderung, Nachmittagsbetreuung und Sprachförderung.Ganztägige Nachmittagsbetreuung mit organisiertem Mittagessen, Freizeitbereich und Lernzeit – Montag bis Freitag bis 17:00 Uhr. Der Kindergarten Allersdorf ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A
Energieausweis Ausstellungsdatum:
29.10.2020
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Grundrisse

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Lade...

Fotomix

Blick ins Wohnzimmer Aussenansicht Erdgeschoss Erdgeschoss Aussenansicht Aussenansicht Erdgeschoss Erdgeschoss Erdgeschoss Vogelperspektive Erdgeschoss Erdgeschoss Erdgeschoss Erdgeschoss Erdgeschoss Erdgeschoss Erdgeschoss Terrasse Erdgeschoss Erdgeschoss Erdgeschoss Erdgeschoss Erdgeschoss Stiegenhaus Obergeschoß Obergeschoß Obergeschoß Obergeschoß Obergeschoß Obergeschoß Obergeschoß Obergeschoß Obergeschoß Kellergeschoß Kellergeschoß Kellergeschoß Kellergeschoß Kellergeschoß Kellergeschoß Kellergeschoß Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht