NEU - Mehrfamilienhaus zur Miete mit Gartenfläche und großzügiger Terrasse Wien Floridsdorf

Gesamtmiete:

4.300,00 €

Betriebskosten netto:

196,14 €

Umsatzsteuer:

390,91 €

Kaution:

17.000,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage der Immobilie ist als gut zu bewerten. Sie befindet sich in der idyllischen und ruhigen Gegend von Floridsdorf. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Floridsdorfer Bahnhof ist von der Liegenschaft aus leicht erreichbar und bietet Anschluss an mehrere S-Bahn-Linien, sowie die U-Bahn-Linie U6. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt gewährleisten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sowie Apotheken, Banken und Postämter. Die Gegend bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Der Donaupark und die Alte Donau sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten ideale Orte für Spaziergänge, Sport und Erholung. Der Floridsdorfer Wasserpark und der Jedleseer Park sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten zusätzliche Grünflächen zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten.

Fakten

Objektnummer:

887

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

230 m²

Grundstücksfläche:

774 m²

Gartenfläche:

535 m²

Badezimmer:

3

Toilette:

3

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

251,1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

G

f_GEE:

3,84

f_GEE Klasse:

F

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse