Mit einem atemberaubenden Blick in den Wienerwald präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen, das auf einem großzügigen Grundstück von 1267m2 mit zwei Häusern ein Zuhause für Ihre Familie bietet. Genießen Sie die südseitige Ausrichtung, den großen Pool und die Sonnenterrasse, um die Sommertage im eigenen Garten wie im Urlaub zu verbringen.
Ausstattung und Zustand des Haupthauses - 2 Wohneinheiten:
- 2018 komplett saniert
- Qualitative Ausstattung und Baumaterialien
- Neue Fenster, Fassade und Dach
- Erneuerung sämtlicher Installationen wie Sanitär und Elektro
- Fußbodenheizung mit Gas-Brennwertgerät
Raumaufteilung der 2 Wohneinheiten:
- Erdgeschoß mit ca. 100m² Wohnfläche
- Vorraum, offene Wohnküche, 2 Schlafräume
- Großzügiges Badezimmer, Waschküche
- Obergeschoß mit ca. 90m² Wohnfläche
- Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit Kamin
- Badezimmer, Terrasse mit ca. 20m²
Das Anwesen verfügt über ein kleines Nebengebäude, einen großen Pool mit Sonnenbereich und Sitzbereich sowie mehrere Terrassen, 4 PKW Stellplätze und eine Garage.
Ausstattung und Zustand des zweiten Hauses:
Das eigenständige Einfamilienhaus mit ca. 65m² Wohnfläche ist ein Sanierungsobjekt. Neue Fenster, Eingangstüre und Fassade sind bereits vorhanden.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen. Kontaktieren Sie Frau Kristin Schmidt Immoexpress unter +43 (0) 664 4681750.
Dieses Anwesen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Naturverbundenheit. Ein Zuhause, das Sie nicht verpassen sollten!
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Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
