Dieses top gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Salzburg-Maxglan bietet mit drei Zweizimmerwohnungen sowie Erweiterungs- und Modernisierungsmöglichkeiten vielfältiges Potenzial. Die ruhige und zugleich zentrale Lage in Verbindung mit der gewerblichen Widmung macht die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer besonders attraktiv. Das bestehende Wohnobjekt lässt sich durch die Integration von Büro- oder Ordinationsräumen ideal zu einer Kanzlei oder Praxis erweitern. Das Haus wurde im Jahr 2000 vollständig saniert, ist voll unterkellert und verfügt über entsprechende Parkmöglichkeiten. Damit bietet es einen hochwertigen Wohn- und Arbeitsstandort in einer der schönsten Städte Österreichs.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- top gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt drei Zweizimmerwohnungen
- ruhige zentrale Lage in Maxglan
- potential am Grundstück zu erweitern und auszubauen
- das gesamte Haus wurde 2000 vollständig modernisiert und saniert
- das Objekt ist voll unterkellert
- gewerbliche Widmung am Grundstück (Laut Flächenwidmungsplan: Baumassenzahl 5, Stockwerke 4)
- das Objekt war bis vor kurzem noch dauerhaft und voll vermietet wird aber nun leer
- und, und, und...
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Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige Lage in Glanhofen, die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse, Randlage Gewerbegebiet.
