NEU - Miete: Sonnige und ganz ruhige 60m2 Wohnung nahe MariahilferStrasse - komplett möbliert

Wohnung zur Miete in 1060 Wien - Gesamtmiete: 1.200,00 € / Objektnummer: 37178

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Möbliert Zentralheizung

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.200,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 156,94 € / Monat
Heizkosten netto:: 63,22 €
Umsatzsteuer:: 15,69 €
Kaution:: 2 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 37178
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 60 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese sonnige und hervorragend gelegene Wohnung ist ideal für junge und junggebliebene Stadtliebhaber, die das urbane Leben genießen möchten. Zahlreiche Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung – und dennoch liegt die Wohnung absolut ruhig, da sie hofseitig ausgerichtet ist.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre, ein gemütliches Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche inklusive Waschmaschine und allen Utensilien, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Hier heißt es: Koffer packen und einziehen – alle Möbel sowie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bereits vorhanden.

Diese Wohnung wird für 1 Jahr vermietet.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Kontakt: Mia Volmut: 0664 883 984 66

m.volmut@galerie-immobilien.at

Die Wohnung wird an die Mieterin/ an den Mieter provisionsfrei vermietet. Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber dieser Wohnung aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis sind. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter erbeten wir höflich um Angabe der Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können!

Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Mollardgasse in 1060 Wien liegt besonders günstig; U4 Pilgramgasse 5min zu Fuss, Mariahilferstrasse und die riesige Auswahl an Geschäften sowie Restaurants und Bars sind auch 5min zu Fuss entfernt, Apotheke und Spar 1min, Naschmarkt nur 1 U-Bahn Station entfernt, Schönbrunn 4 U-Bahn Stationen.

Mariahilfer Strasse

Energieeffizienz

HWB:: 87,47 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,87
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 17.02.2029

Lageplan

1060 Wien | Wien 6., Mariahilf

Mia Volmut

Galerie Immobilien GmbH

m.volmut@galerie-immobilien.at

+43 664 883 984 66