NEU - Miethaus mit Kaufoption - Doppelhaushälfte in grüner Lage – Erstbezug

Haus zur Miete in 3364 Neuhofen an der Ybbs - Gesamtmiete: 1.333,20 € / Objektnummer: 1603/8272

Ausstattung: Zentralheizung Terrasse

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.333,20 € / Monat
Betriebskosten netto:: 70,00 € / Monat
Umsatzsteuer:: 121,20 €
Provision:: Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:: 1603/8272
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 145 m²
Zimmer:: 5
Badezimmer:: 1
Toilette:: 2
Baujahr:: 2024
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

* in Massivbauweise und Vollwärmeschutzfassade 2022 errichtet
* 2024 fertiggestellt
* Wohnfläche ca. 145 m²
* Garten ca. 245 m²
* Einbauküche
* 5 Zimmer
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* überdachte Terrasse
* PKW-Stellplatz

Mietzins samt Stellplatz, inkl. 10% MwSt: € 1.256,20
Betriebskosten a´conto inkl. 10% MwSt: € 77,00
Gesamtmiete inkl. 20% MwSt: € 1.333,20
zzgl. Stromkosten

Mietnebenkosen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Finanzierungsbeitrag € 40.000,-

HWB: 43
fGEE: 0,74

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 43 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,74
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

3364 Neuhofen an der Ybbs | Scheibbs

Andrea Fuchs

RE/MAX Immo-Team in Amstetten

a.fuchs@remax-immoteam.at

+43 664 411 64 21 +43 7472 64680

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