Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
7939/2300160836
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
4,25 m²
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
89,25 m²
Gesamtfläche:
89,25 m²
Zimmer:
3
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, stilvolle Details und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl der besonderen Art – perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.
✨ HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
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🛏️ 3 Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsbereich
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🏛️ Altbau-Flair – mit hohen Decken & original erhaltenen Details
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🌿 Balkon – für entspannte Momente an der frischen Luft
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💡 Helle, großzügige Räume – vielseitig gestaltbar und wohnlich
AUSSTATTUNG & KOMFORT
🍽️ Küche – funktional & stilvoll eingerichtet
🚿 Badezimmer mit Dusche – modern & praktisch
🛋️ Wohnbereich – offen, hell und einladend
LAGE – GRAZ GRIES: URBAN, LEBENDIG & CHARMANT
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gries, einem aufstrebenden Viertel mit urbanem Charakter und gemütlicher Atmosphäre.
In der Umgebung finden Sie:
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🛍️ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
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☕ Cafés & Restaurants
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🌳 Grünflächen für Erholung
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🚋 Top-Anbindung an den öffentlichen Verkehr – Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Altbauwohnung bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
