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NEU - Mietwohnung - begleitetes Wohnen

Wohnung zur Miete in 2130 Mistelbach - Gesamtmiete: 714,00 € / Objektnummer: HDZ_M_H2T22
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Balkon
Mietwohnung - begleitetes Wohnen
Grundriss
Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
714,00 €

Fakten

Objektnummer:
HDZ_M_H2T22
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
51 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnen im Herzen von Mistelbach – Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben.

Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für Sie: Ihr neues Zuhause spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben.

Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen.

Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2025

In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile:

- Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen
- Haus 2 Begleitetes Wohnen
- Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen

Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann in Höhe von €22.880,- Brutto erworben werden.

Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen).

Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung

Unsere Devise lautet: G’scheit wohnen.

Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/

Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.

Lage und Verkehrsanbindung

Die zentrale Lage dieser Wohnanlage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten und andere Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von erholsamen Badeausflügen zum Wörthersee im Sommer bis hin zu spannenden Skifahrten in den nahegelegenen Kärntner Schigebieten. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur direkt vor Ihrer Haustür!

Energieeffizienz

HWB:
27 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Wesentliche Energieträger:
Erdwärme
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
08.11.2023
Gültig bis:
07.11.2033

Grundriss

Grundriss H2T22.pdf
Sibel Ilicali

Sibel Ilicali
Project Assistant

You Will Like It Living GmbH

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