NEU - Mietwohnung im Hochparterre mit 2,5 Zimmer und Zugang zum Gemeinschaftsgarten

Wohnung zur Miete in 8051 Graz-Gösting - Gesamtmiete: 797,73 € / Objektnummer: 16210
Ausstattung: Möbliert Zentralheizung Loggia
Mietwohnung im Hochparterre mit 2,5 Zimmer und Zugang zum Gemeinschaftsgarten
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
797,73 €
Kaution:
1.600,00 €

Fakten

Objektnummer:
16210
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
89,02 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1960
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der Höhe der Schippingerstraße im Übergang zur Wiener Straße und bietet einen direkten Zugang von der Loggia in den gemeinschaftlichen Garten. Die Einbauküche samt Elektrogeräten wurde erst vor ca. 1,5 Jahren neu eingebaut. An der Straßenseite sind Schallschutzfenster montiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Wohnraum: ca. 42,63m² - Schlafzimmer: ca. 18 m² mit Zugang zur Loggia - Loggia: ca. 3,62 m² - Küche: ca. 11,50 m² (inkl. Speis) - Bad: ca. 4,85 m² - WC: ca. 1,10 m² - Flur: ca. 6,08 m² - Abstellraum: ca. 1,74 m² Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil. Diverse Geschäfte und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und sind fußläufig erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 578
Betriebskosten 219,73
Heizkosten 102
Umsatzsteuer 0
---------------------------------
Gesamtbetrag 899,73
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 109.25 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
1,78
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Franz Reiter

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