Attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Schalchen
Lage:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohnpark Schalchen, in unmittelbarer Nähe zum Sportplatz. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Volksschule, Gemeindeamt, Sportplatz, Bibliothek und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Metzger und Bäcker ist in der Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht. Mehrere gemütliche Gasthäuser laden zum Genießen und Verweilen ein.
Wohnung:
Diese großzügige 104 m² große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter ein besonderes Highlight: Ein Zimmer befindet sich oben über der Treppe und ist als Studio ohne Tür gestaltet – ideal als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder Kinderspielzimmer.
Ausstattung:
Balkon mit Platz für entspannte Stunden im Freien
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ein zugehöriger PKW-Stellplatz direkt vorm Haus
Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum im Keller
Beheizung mittels Gas, effizient und zuverlässig
Sonstiges:
Haustiere wie Katzen und Hunde sind in der Wohnung erlaubt, was sie besonders familien- und tierfreundlich macht.
Fazit:
Diese charmante Wohnung bietet viel Platz, eine tolle Lage und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen.
Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen – hier finden Sie Ihr neues Zuhause!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.
Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten!
Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter karriere@remax-innova.at.
Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
850 |
|
| Betriebskosten inkl Heizkosten |
€ |
302,24 |
|
| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
1152,24 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
68.0 kWh/(m²a) |
|
|
| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.1 |
|
|
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
|
|
