Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
1651/4941
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
9 m²
Wohnfläche:
102 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1983
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung mit rund 102 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume.
Die Wohnung ist teilmöbliert – Küche (ohne E-Herd und Kühlschrank), Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschine) und Wohnzimmer (möbliert) sind komplett ausgestattet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.
Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich genutzte Garten mit Grillplatz.
Ausstattung:
Wohnfläche ca. 102 m²
Wohnzimmer möbliert
3 Schlafzimmer
Badezimmer (Dusche und Waschmaschine)
separates WC
möblierte Küche (ohne E-Herd und Kühlschrank)
Speis
Kellerabteil (ca. 9 m²)
Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz
Heizung: derzeit Zentralheizung mit Gas
Anschluss an Fernwärme ist vorgesehen
Vollwärmeschutz und 3-fach verglaste Fenster – wurden 2013 erneuert.
Sonstiges:
Die Sanierung des Kellerabgangs ist geplant.
Im Zuge der geplanten Umstellung auf Fernwärme ergibt sich für die künftigen Eigentümer die Möglichkeit, von einer modernen, umweltfreundlichen Heizlösung zu profitieren.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten, ruhigen Lage am Stadtrand von Ried im Innkreis. Das Freibad , die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
