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Mietzinsminderung - Erstbezugswohnung mit Balkon!

Wohnung zur Miete in 3250 Wieselburg - Gesamtmiete: 696,14 € / Objektnummer: 7654
Ausstattung: Fahrstuhl Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon
**Mietzinsminderung** - Erstbezugswohnung mit Balkon!
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
696,14 €

Fakten

Objektnummer:
7654
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
62 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
ca. 2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

* Neubauwohnung in Wieselburg * Erstbezug * im Ortszentrum * Kaufoption * ca. 62 m² Wohnfläche * im 2. OG mit Lift gelegen * Balkon (ca. 9,60 m²) * Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad/WC Abstellraum, Balkon * Badewanne * Zentralheizung mit Wärmepumpe * kontrollierte Wohnraumlüftung * Lift * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * verfügbar ab sofort * unbefristete Mietdauer * HWB: 25 * fGEE: 0,53 Gesamtmiete: € 696,14 inklusive Betriebs- und Heizkosten Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag: € 20.877,88 Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 696,14
Umsatzsteuer € 0
---------------------------------
Gesamtbetrag € 696,14
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter 07472/646 80.

Energieeffizienz

HWB:
25 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,53
fGEE Klasse:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Nicole Jerabek

Nicole Jerabek

RE/MAX Immo-Team in Amstetten

+43 664/188 44 05
+43 7472/64680

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